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MEHRFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN BESTER LAGE
Kaufpreis 380.000 €
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MEHRFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN BESTER LAGE

Haus in 19370 Parchim

Baujahr1955
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1.251 m²
Zimmer9.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer3.00
Anzahl Wohneinheiten3.00
Vermietbare Fläche245 m²
Gesamtfläche245 m²

Zum Verkauf steht dieses schöne Haus mit drei Wohneinheiten, die aktuell alle vermietet sind.

Neben der Lage des Grundstücks sind der große Garten und das Nebengelass sehr attraktiv. Die Mieter nutzen ein Carport für zwei PKW und Stellplätze direkt vor der Tür.

Das Gebäude wurde kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizungsanlage, teilweise mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss gibt es eine 2- und eine 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung im Obergeschoss hat 4 Räume.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte das vollständige Exposé ab. Hier gibt es neben der genauen Adresse mehr Fotos und auch die Grundrisse.

Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag
zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist
ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung.
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz

Objektdaten

Objekt ID
168-KH-JS
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
245 m²
Grundstücksfläche ca.
1.251 m²
Vermietbare Fläche ca.
245 m²
Gesamtfläche ca.
245 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
380.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Schwarz
Firma
ORANGE Immobilienagentur Schwerin
Adresse
Wittenburger Str. 16 A/B
19053 Schwerin
2136900

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung (Zone30) in der Stadt Parchim. Nur wenige Gehminuten entfernt sind der Busbahnhof (zum Zug-Bahnhof ca. 2 km), die historische Altstadt, aber auch die Klinik und der Supermarkt. Die Stadt überzeugt mit wunderbaren Fachwerkbauten, Stadtvillen, prächtige Backsteinbauten aus Zeiten, als Parchim noch Regimentsvorstadt war, wie auch der landschaftlichen Umgebung. Baden und Rudern auf dem Wockersee (ca. 1 km entfernt), abends ins Kino oder
zu einem Konzert - alles fußläufig zu erreichen.

In Parchim gibt es Kitas, Schulen, Gymnasium und andere soziale wie auch medizinische Einrichtungen; eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten. Man muss auf nichts verzichten und hat fast ländliche Ruhe mitten in der Stadt. Das neueHighlight von Parchim ist die "Kulturmühle" in ca. 10 min Entfernung. Sie beherbergt u.a. das Heimatmuseum und eine Spielstätte des Schweriner Theaters und eine Gaststätte.

Wenn Sie mehr / Meer wollen: Bis zur Ostsee fährt man ca. eine Stunde. Zur Mecklenburgischen Seenplatte
sind es ca. 30 min. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie in ca. 40 min und die Autobahnauffahrt A24
in Richtung Hamburg oder Berlin ist nur eine viertel Stunde entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

* massive Bauweise
* Kernsanierung und Erweiterung ab 2000
* doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
* teilweise unterkellert
* Gas-Heizung

* 3 Dusch- / Wannenbäder
* Einbauküchen
* eine große Terrasse (WE im EG)
* Carport für zwei PKW und ein Stellplatz vorhanden

* Garten mit altem Obstbaumbestand
* Kanalisation vorhanden
* Kabelanschluss und APL vorhanden

Für weitere Informationen rufen Sie sich bitte das vollständige Exposé ab.

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10. Dezember 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
112.20 kWh/(m²·a)