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MEHRFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN BESTER LAGE - VOLL VERMIETET
Kaufpreis 419.000 €
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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//12449@@onofficeEstate/embedded_map

MEHRFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN BESTER LAGE - VOLL VERMIETET

Haus in 19370 Parchim

Baujahr1955
Wohnfläche245 m²
Grundstücksfläche1.251 m²
Zimmer9.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer3.00
Anzahl Wohneinheiten3.00
Vermietbare Fläche245 m²

Zum Verkauf steht dieses schöne Haus mit drei Wohneinheiten, die aktuell alle vermietet sind.

Neben der Lage des Grundstücks sind der große Garten und das Nebengelass sehr attraktiv. Die Mieter nutzen ein Carport für zwei PKW und Stellplätze direkt vor der Tür.

Das Gebäude wurde kernsaniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizungsanlage, teilweise mit Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss gibt es eine 2- und eine 3-Zimmerwohnung. Die Wohnung im Obergeschoss hat 4 Räume.

Für weitere Informationen rufen Sie bitte das vollständige Exposé ab. Hier gibt es neben der genauen Adresse mehr Fotos und Infos.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin -
Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe
nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie
diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler
ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung.

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz

Objektdaten

Objekt ID
137-KH-JS
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
245 m²
Grundstücksfläche ca.
1.251 m²
Vermietbare Fläche ca.
245 m²
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
419.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Schwarz
Firma
ORANGE Immobilienagentur Schwerin
Adresse
Wismarsche Str. 160
19053 Schwerin
974627

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen und verkehrsberuhigten Wohnsiedlung (Zone30) in der Stadt Parchim. Nur wenige Gehminuten entfernt sind der Busbahnhof (zum Zug-Bahnhof ca. 2 km), die historische Altstadt, aber auch die Klinik und der Supermarkt. Die Stadt überzeugt mit wunderbaren Fachwerkbauten, Stadtvillen, prächtige Backsteinbauten aus Zeiten, als Parchim noch Regimentsvorstadt war, wie auch der landschaftlichen Umgebung. Baden und Rudern auf dem Wockersee (ca. 1 km entfernt), abends ins Kino oder zu einem Konzert - alles fußläufig zu erreichen.

In Parchim gibt es Kitas, Schulen, Gymnasium und andere soziale wie auch medizinische Einrichtungen; eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen und gastronomischen Angeboten. Man muss auf nichts verzichten und hat fast ländliche Ruhe mitten in der Stadt. Derzeit wird die "Kulturmühle" ausgebaut. Sie wird u.a. das Heimatmuseum und eine Spielstätte desSchweriner Theaters beherbergen. Voraussichtlich im nächsten Jahr sollen die Bauarbeiten beendet sein und das neue kulturelle Zentrum eröffnet werden. Die Bewohner der Stadt freuen sich darauf.

Wenn Sie mehr / Meer wollen: Bis zur Ostsee fährt man ca. eine Stunde. Zur Mecklenburgischen Seenplatte sind es ca. 30 min. Die Landeshauptstadt Schwerin erreichen Sie in ca. 40 min und die Autobahnauffahrt A24 in Richtung Hamburg oder Berlin ist nur eine viertel Stunde entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

* massive Bauweise
* Kernsanierung und Erweiterung ab 2000 (Baugenehmigung von 1999)
* doppelt verglaste Kunststofffenster mit Rollläden
* teilweise unterkellert
* Gas-Heizung

* 3 Dusch- / Wannenbäder
* Einbauküchen
* eine große Terrasse (WE im EG)
* Carport für zwei PKW und ein Stellplatz vorhanden

* Garten mit altem Obstbaumbestand
* Kanalisation vorhanden
* Kabelanschluss und APL vorhanden

Für weitere Informationen rufen Sie sich bitte das vollständige Exposé ab.

Baujahr
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10. Dezember 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
112.20 kWh/(m²·a)