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HAUS MIT NEBENGELASS UND GROSSEM GARTEN DIREKT AM SEE
Kaufpreis 237.000 €
Über die Immobilie

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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//13221@@onofficeEstate/embedded_map

HAUS MIT NEBENGELASS UND GROSSEM GARTEN DIREKT AM SEE

Haus in 19089 Demen

Baujahr1890
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1.842 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Gesamtfläche1.842 m²

Diese Immobilie ist das perfekte Zuhause für eine Familie, die sich selbst versorgen möchte sowie Natur und Seenähe liebt. Es gibt einen großen Garten mit altem Obstbaumbestand und viel Fläche, die für eine reiche Ernte urbar gemacht werden kann. Dort, wo früher Beete mit Nutzpflanzen beackert wurden, ist heute vor allem Rasen. Am Grundstücksende befindet sich ein See.

Das Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es hat 3,5 Zimmer, eine Küche mit Vorratsraum (unterkellert), ein modernes Duschbad und einen Haustechnik- /Hauswirtschaftsraum mit WC. Eine ca. sieben Meter lange Veranda erweitert den Wohnbereich. Der Dachstuhl bietet Ausbaureserven.

Zum Nebengelass zählen zwei weitere, massiv gebaute Häuser auf dem großen Grundstück mit Werkstatt, Garage, Ställe und Abstellfläche. Auch hier gibt es viel Potential zur Nutzung und Neugestaltung. Im derzeitigen Zustand ist das Haus sofort bewohnbar. Individuelle Vorhaben können also peu-á-peu umgesetzt werden.

Mehr Informationen und Bilder sowie die Adresse erhalten Sie auf Anfrage im vollständige Exposé.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin -
Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe
nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese
Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse
und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler
ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung.

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz

Objektdaten

Objekt ID
144-KH-JS
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
1.842 m²
Gesamtfläche ca.
1.842 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1890
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
237.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Schwarz
Firma
ORANGE Immobilienagentur Schwerin
Adresse
Wismarsche Str. 160
19053 Schwerin
1226076

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Dorf liegt zwischen Crivitz und Sternberg in einer seen- und waldreichen Umgebung. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Seenähe - besonders für Angler ein Highlight. Es gibt im Ort eine offizielle Badestelle, nur wenige Minuten entfernt.

Das Dorf hat viele Vereine und Freizeit- / Sportangebote. Die wunderschöne Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein. Für gesellige Abende ist auch eine gastronomisch Einrichtung vor Ort.

In Demen gibt eine Kita. Weitere schulische, soziale, kulturelle und medizinisch Einrichtung sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Crivitz (ca. 13 km) und Sternberg (ca. 18 km).
Bis in die Landeshauptstadt fährt man ca. eine halbe Stunde, zur Autobahnauffahrt A14 nur 20 Minuten. Sie führt zur A24 (Hamburg-Berlin), zur A20 (Lübeck-Rostock) und natürlich auch an die Ostsee, wenn es ME(h)ER-Wasser sein soll.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

* massive Bauweise
* regelmäßig saniert und modernisiert
* große Veranda / Wintergarten
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* Parkett und Fliesen
* Einbauküche inklusive
* viel Nebengelass (zwei weitere Gebäude)
* zentrale Abwasserversorgung
* Trink- und Brunnenwasser
* großer Garten mit altem Obstbaumbestand
* Seezugang (Steg)
* Glasfaseranschluss für schnelles Internet vorhanden


Bitte rufen Sie sich das vollständige Exposé ab, um weitere Details zu erhalten.

Baujahr
1991
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
2. April 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
224.90 kWh/(m²·a)