SCHICK SANIERTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN IDYLLISCHER LAGE

Haben Sie schon immer von dem Leben auf dem Land geträumt? Dann sind Sie hier in Poserna genau richtig.
Die unmittelbare Nähe zu Leipzig ist interessant für Familien, welche den Trubel der quirligen Stadt mögen und dort arbeiten, jedoch lieber etwas ruhiger wohnen möchten.
Schick und geschmackvoll saniert kommt dieses schöne Eigenheim zum Verkauf.
Mit ca. 95 m² verteilt auf 1,5 Geschosse bietet es genügend Platz für Paare oder eine kleine Familie.

Sie betreten das Haus an der Rückseite über ein paar Stufen und gelangen in die Diele mit dem schönen Natursteinboden, welche genügend Stellfläche für Ihren Schuhschrank und die Garderobe bietet.
An den Flur schließt sich das großzügige, helle Wohnzimmer mit offener Küche an. Hier wurde die Wand durchbrochen, durch Raumteiler ersetzt und die Wohnfläche auf ca. 40 m² vergrößert. Die Böden sind mit strapazierfähigem und pflegeleichtem Vinyl ausgestattet.
Die Einbauküche mit allen funktionstüchtigen Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen.
Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein schickes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das gemütliche Dachgeschoss verfügt über das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Auch dieses Bad wurde 2014 geschmackvoll saniert und mit hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet. Die passenden Badmöbel verbleiben im Haus.
In den beiden Schlafräumen sorgen praktische Einbauschränke in den Dachschrägen für zusätzlichen Stauraum.
Über ein Falltreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der weitere Lagerfläche bietet.

Das Haus ist komplett unterkellert. Auf Wunsch kann hier durch den Einbau einer Heizung weitere Wohnfläche entstehen. Die Heizkörper für die Erweiterung sind schon vorrätig.
Im Jahr 2015 wurde die VIESSMANN Luft/Wasser-Wärmepumpe installiert, die das ganze Haus über die Fußbodenheizung mit Wärme versorgt und auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Geplant ist die zusätzliche Energieerzeugung über Solarthermie, die zwar schon vorhanden ist, aber noch nicht installiert wurde.
Neben der Neuinstallation der Elektrik wurde im Zuge der Sanierung auch das Dach neu eingedeckt und alle Fenster des Hauses ausgetauscht.

Das Grundstück umfasst 435 m² und bietet einen traumhaften unverbaubaren Blick in die Natur. Auf diesem befinden sich noch eine massive Garage und ein Schuppen.
Ende Dezember wird die Immobilie frei und ist nach wenigen Renovierungsmaßnahmen sofort bezugsfertig.