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MODERNER BUNGALOW IN NATURNAHER LAGE
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MODERNER BUNGALOW IN NATURNAHER LAGE

Haus in 06268 Querfurt/Schmon

Baujahr1977
Wohnfläche50 m²
Grundstücksfläche479 m²
Nutzfläche20 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00
Gesamtfläche70 m²

Endlich raus aus dem Alltag, abschalten und die Ruhe genießen! - Hier bietet sich die Möglichkeit dazu:

Am Rande einer Bungalowsiedlung im Ziegelrodaer Forst befindet sich dieses kleine Schmuckstück.
Der Bungalow wurde im Jahr 1977 massiv gebaut und in den letzten Jahren geschmackvoll saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und ist zweckmäßig geschnitten.
Sie betreten das Haus über die komplett verglaste Veranda, die auch als Wintergarten genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Liebe zum Detail saniert und mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. An das große, helle Wohnzimmer schließen sich die Küche und das Schlafzimmer an.
Die Einbauküche ist mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen und Ceran-Kochfeld ausgestattet, diese wird beim Verkauf mit übernommen.
Auf der großen, überdachten, südlich ausgerichteten Terrasse können Sie die Sonne genießen und unvergessliche Wochenenden mit Freunden und Familie verbringen.
Beheizt wird der Bungalow mit einer Vaillant-Gasheizung. Der Flüssiggastank befindet sich unterirdisch im Garten. Das Wohnzimmer, der Flur und das Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die anderen Räume werden über die Wandheizkörper mit Wärme versorgt. So können Sie auch in der kühleren Jahreszeit eine kleine Auszeit genießen.
Unterirdisch befinden sich noch zwei kleine Kellerräume zum Lagern von Vorräten oder Baumaterial.
Das gesamte Grundstück misst 479 m² und ist Eigentumsland. Der Garten ist zweckmäßig angelegt und ringsum mit Hecken eingefriedet, die ausreichend Sichtschutz bieten.
Für Ihre Gartengeräte und Fahrräder steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung.
Ihr Auto parken Sie unter dem Carport oder Sie nutzen den Stellplatz am Grundstück.
Die ruhige, naturnahe Lage ist der perfekte Ausgangspunkt für ausgiebige Wanderungen, Radtouren und Ausflüge.
Soll dieser Bungalow zu Ihrem neuen Lieblingsplatz werden?
Melden Sie sich gern bei mir und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Laut GEG unterliegt das Objekt nicht der Energieausweispflicht.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Objektdaten

Objekt ID
153-KH-KL
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
50 m²
Grundstücksfläche ca.
479 m²
Nutzfläche ca.
20 m²
Gesamtfläche ca.
70 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis

Lage & Ausstattung

Lage

Der Bungalow befindet sich im Ortsteil Schmon, südwestlich von Querfurt.
Zu diesem Ort gehören neben Ober- und Niederschmon, die große Bungalowsiedlung, ein Campingplatz mit über 100 Stellplätzen und ein Staussee. Die Gemeinde Schmon liegt im Tal des Schmoner Baches umgeben vom Ziegelrodaer Forst im Westen und den Schmoner Hängen im Osten.


Der Ziegelrodaer Forst ist ein größtenteils in Sachsen-Anhalt, an der Grenze zu Thüringen liegendes, ca. 8200 Hektar großes Waldgebiet. Namensgebend ist das auf einer großen Lichtung im Zentrum des Forstes gelegene Dorf Ziegelroda.
Die umliegenden Wälder laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein.
Im dortigen Naturschutzgebiet begegnet dem Besucher eine besondere Flora und Fauna. Die Orchideenvegetation ist hierbei besonders hervorzuheben.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

• Massiver, moderner und barrierefreier Bungalow
• Zwei Zimmer, Küche, Badezimmer, Wintergarten
• Baujahr 1977
• Ca. 22 m² große, überdachte Terrasse in südlicher Ausrichtung
• Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Gasheizung - Flüssiggastank unterirdisch auf Grundstück
• Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Flur und Badezimmer
• Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank
• Neue Fenster mit elektrischen Jalousien und Einbruchschutz
• Fußböden mit Laminat und Fliesen
• Zwei Teilkeller
• Großes Gartenhaus
• Carport und Stellplatz auf dem Grundstück
• Randgrundstück
• Komplette Einfriedung durch Hecken, die ausreichend Sichtschutz bieten
• Wunderschöne, naturnahe Lage

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas (Eigener Tank)
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!
Mit Warmwasser
Ja