WER LÄSST MICH IM NEUEN GLANZ ERSTRAHLEN ?

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Gelegenheit für kreative Köpfe und Handwerksbegeisterte. Mit vier Zimmern und einem atemberaubenden Blick auf den See, hat diese Immobilie das Potenzial, nach einer umfassenden Sanierung ein wahres Schmuckstück zu werden. Erleben Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, während Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten.
Das Haus liegt in einer idyllischen, ruhigen Wohngegend, auf einer leichten Anhöhe in Neubiendorf. Das Grundstück erstreckt sich über 579 Quadratmeter und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung und Freizeitnutzung. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer friedlichen Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen, für einen möglichen Anbau oder eine Erweiterung der Terrasse.
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche, das Badezimmer und ein separates WC. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Räume.
Die Wohnfläche ist bei einer Neugestaltung und Modernisierung erweiterbar. Mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick kann man den Dachboden im vorderen Teil des Hauses je nach Bedarf komplett zur Wohnfläche umnutzen oder eine Dachterrasse schaffen. Hier haben Sie einen fantastischen Ausblick auf den Geiseltalsee und können traumhafte Sonnenuntergänge erleben.
Das Haus verfügt über einen Teilkeller. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für eine Waschküche sowie einen Abstellraum.
Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustandes des Hauses sind umfassende Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz erforderlich. Hierzu gehört unter anderem die Erneuerung der Heizung, die Dämmung der Außenwände und der teilweise Austausch der Fenster.
Die Doppelhaushälfte bietet ein enormes Potenzial für eine wertsteigernde Sanierung und individuelle Gestaltung. Hier können Sie Ihre eigenen Wohnträume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.