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IHR NEUES ZUHAUSE - DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ANBAU IN RUHIGER LAGE
Haus in 06118 Halle
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine charmante Doppelhaushälfte in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend. Diese Immobilie ist ideal für Handwerksbegeisterte und kreative Köpfe, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung ihres Eigenheims einbringen möchten.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Das weitläufige Grundstück von 729 m² bietet Gartenliebhabern vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer lichtdurchfluteten, großzügigen Veranda empfangen, die mit großen Fenstern und einem Oberlicht ausgestattet ist und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein weiteres separates WC, das kurze Wege in der Nacht ermöglicht. Der Spitzboden bietet zusätzliche Lagerfläche.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse sowie die Gasheizung, die laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) über Bestandsschutz verfügt.
Besonderes Highlight ist die großzügige Werkstatt im Anbau, ideal für handwerkliche Projekte. Über eine Falltreppe gelangen Sie auf den großen Dachboden, der sich über den gesamten Anbau erstreckt und viel Stauraum bietet. Ein massiver Schuppen für Gartengeräte ergänzt das Angebot.
Die beiden Garagen bieten Platz für zwei Fahrzeuge und sind mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Vor dem Haus stehen Ihnen zudem zwei weitere Stellplätze zur Verfügung.
Der weitläufige Garten lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die Terrasse eignet sich perfekt für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, und bei Regen spendet der feste Gartenpavillon Schutz. An heißen Sommertagen bietet der feststehende Pool eine erfrischende Abkühlung. Die grüne Oase mit Baumbestand und blühenden Büschen schafft eine angenehme Privatsphäre, die durch dicht gewachsene Hecken zusätzlich verstärkt wird. Das angrenzende Feld sorgt für einen unverbaubaren Weitblick in die Natur.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands sind Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz erforderlich. Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Chance, ein individuelles und komfortables Zuhause zu gestalten. Mit dem großzügigen Grundstück, einer vielseitig nutzbaren Werkstatt und zwei geräumigen Garagen ist diese Immobilie bestens ausgestattet, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft zu verwirklichen.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
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