FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN NATURNAHER LAGE

Versteckt hinter Bäumen und von der Straße nicht einsehbar, liegt dieses ansprechende Einfamilienhaus mit Anbau. Über die lange Einfahrt des Grundstücks gelangen Sie zu einem großen gepflasterten Hof, dem Einfamilienhaus und dem Doppelcarport mit Platz für zwei Autos. Der Hof ist von einem schönen Baumbestand umgeben, sodass Sie Ihre Privatsphäre auf Ihrem Grundstück genießen können. Es gibt zusätzliche Stellplätze für Gäste und Besucher.

Die Wohnfläche des Hauses mit Anbau beträgt ca. 120 Quadratmeter, verteilt auf sechs Zimmer und ermöglicht ein vielfältiges Wohnkonzept für junge Familien.
Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Das große Wohnzimmer, unterteilt in Wohn- und Essbereich, ist mit Parkett ausgelegt. Der Kachelofen wird vom Flur aus beheizt und sorgt für gemütliche Wärme in der kühleren Jahreszeit. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten, auch hier wurde die Fußbodenheizung verlegt. Aufgrund der praktischen Durchreiche zum Essbereich, ist der Frühstückstisch schnell gedeckt.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Tageslichtbad mit einer Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.
Das Nebengebäude war ursprünglich Stallung, diese wurde zu zusätzlichem Wohnraum umfunktioniert. Dort finden Sie einen großen Hobbyraum, in diesem ist die Gasheizung untergebracht. Es handelt sich um eine Niedertemperatur-Heizung, welche von der Austauschpflicht befreit ist. Der großzügige Partyraum ist mit einem zusätzlichen Kamin ausgestattet, sodass Sie auch im Winter gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen können.
Der Anbau ist sowohl vom Haus als auch von außen zugänglich und sorgt somit für eine perfekte Erweiterung des Wohnbereichs.

Im Jahr 2019 wurde das Dach neu eingedeckt, gedämmt und teilweise der Dachstuhl erneuert. Der Dachboden beherbergt, genau wie der Teilkeller des Hauses, zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen.

Das Haus wurde durch den Eigentümer fortlaufend modernisiert und gepflegt.

Das Grundstück ist liebevoll angelegt und verfügt über großen Baumbestand. Es bietet genügend Platz für Aktivitäten im Freien und einen Spielplatz für Ihre Kinder.
Es gibt einen Hühnerstall mit Außengehege, sodass immer für das frische Frühstücksei gesorgt ist.
Die Rückseite des Grundstücks verleiht Ihnen einen wunderbaren Blick in die Natur, über Wiesen und Wälder, ideal für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen.