TRAUMHAUS FÜR INDIVIDUALISTEN!

Sie suchen das Besondere?
Dieses freistehende und architektonisch einmalig schöne Einfamilienhaus wurde 1989 massiv erbaut und liegt vor neugierigen Blicken geschützt eingebettet in einen traumhaften, urigen Garten mit vielen Koniferen, Sträuchern und Bäumen.
Insgesamt verteilen sich rund 165 Quadratmeter Wohnfläche und rund 40 Quadratmeter Nutzfläche auf zwei Etagen. Ein Gemüsegarten samt Gewächshaus hinter dem Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, sich mit frischem Biogemüse selbst zu versorgen.

Durch die interessante Bauweise liegt der Haupteingang bei diesem besonderen Haus in der oberen Wohnetage, welche mit einem rund 40 Quadratmeter großem Wohnzimmer samt Kamin und Gartenzugang, der Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und einem Schlafzimmer punktet.
Vom Wohnzimmer aus treten Sie über den Garten auf die versteckt gelegene Terrasse. Hier können Sie völlig ungestört den Feierabend bei einem Glas Wein und mit Blick auf das schöne große Grundstück bei Sonnenuntergang genießen.

Anders als bei den meisten Häusern geht es hier zum Schlafen nicht nach oben, sondern nach unten: Aufgrund der individuellen Gestaltung ist die untere Etage teils Souterrain, teils ebenerdig. Im ebenerdigen Bereich befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eins davon mit eigenem Gartenzugang, ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche und eine schicke Sauna mit kleinem Ruheraum und einer weiteren Dusche. Besonders im Sommer hat dies den Vorteil, dass die Räume ein sehr angenehmes Klima bieten. Die kellerähnliche, im Souterrain gelegene Haus-Seite, beherbergt alle Wirtschafts- und Vorratsräume.

Die Böden verfügen über Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen im EG, OG und der Küche, das Schlafzimmer über PVC-Belag, die Flure über Marmorböden und die Bäder sind gefliest. Alle Fenster sind mit Alu-Außenjalousien ausgestattet, in den Dachschrägen-Fenstern sind diese zudem elektrisch.

Wichtig zu wissen:
In den letzten Jahren wurden alle kostenintensiven Modernisierungen bereits durchgeführt (Heizung 2012, Dach 2013, Fensterverglasung 3-fach 2015). Das Haus ist gepflegt, aber die Bäder, die Fussböden sowie die Wände bedürfen sicher der einen oder anderen Renovierung.
Das Haus wird von den Eigentümern aus Altersgründen verkauft. Eine Räumung und damit der Einzug der neuen Eigentümer wird innerhalb von maximal 12 Monaten zugesichert.