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IDYLLE PUR AUF HÖCHSTEM NIVEAU
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IDYLLE PUR AUF HÖCHSTEM NIVEAU

Haus in 04821

Baujahr2015
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche1.054 m²
Nutzfläche54 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00
Gesamtfläche207 m²

Dieses wunderschöne Blockhaus wurde 2015 aus besonders widerstandsfähiger Polarkiefer in Rundstammbauweise erbaut und fügt sich perfekt in die urige Umgebung ein. Nicht nur der natürliche Baustoff Holz sondern auch die ökologische Dämmung aus Schafwolle zwischen den Balken lässt bei naturverbundenen Bewohnern das Herz höher schlagen.
Aufgrund der höheren Holzoberfläche der Rundstammwand gegenüber glatten Holzwänden können sich die typischen wohngesunden Eigenschaften des Holzes noch besser entfalten. Die Blockhaus-Bewohner dürfen sich über ein gleichbleibend angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit, freuen.

Viel Licht und Gemütlichkeit bestimmen den offen gestalteten Innenraum. Über einen stilvollen Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche. Die darüber befindliche Galerie lässt den Blick auf die sichtbare Holzbalkendecke frei und vermittelt den Bewohnern ein Gefühl von Freiheit. Komplettiert wird das Erdgeschoß durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche, ein eigenes Büro sowie einen kleinen Wirtschaftsraum. Der Glasfaseranschluss sorgt dafür, dass auch das Arbeiten im Home-Office zum Kinderspiel wird.

Vom Wohnbereich führt eine offene Holztreppe in die Galerie mit den angrenzenden Räumlichkeiten im Dachgeschoß. Neben einem großzügigen Badezimmer mit begehbarer Dusche und freistehender Badewanne befindet sich hier ein weiteres Schlafzimmer. Auch in diesem Bereich des Hauses wurde mit Offenheit und Grenzenlosigkeit gearbeitet: Die große Giebelwand mit ihren zahlreichen Fenstern bietet besonders von der Galerie aus einen traumhaften Blick auf die umgebende Natur.

Alle Böden verfügen über Fußbodenheizung, betrieben durch umweltfreundliche Erdwärme und sind im Erdgeschoss sowie allen Bädern gefliest. Das Obergeschoss bietet im Schlafzimmer einen kuscheligen Teppichboden und auf der Galerie hochwertiges Laminat. Ein besonderes Highlight ist, dass die Fußbodenheizung an besonders warmen Tagen im Sommer auf Kühlung umgeschaltet werden kann.
Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere kleine Bungalows, welche auch als Gästezimmer genutzt könnten. In einen der beiden Bungalows wurde bereits ein Starkstromanschluss gelegt, so dass sich hier auch der Traum einer eigenen Sauna problemlos verwirklichen lässt!

Hinter dem großen Doppelcarport befindet sich ein weiterer Anbau, welcher als Hobby-Werkstatt dienen könnte. Der Raum lässt sich Sommer wie Winter nutzen, da auch er über eine Fußbodenheizung verfügt.
Sie merken schon: Hier bietet sich viel Spielraum, individuelle Träume in die Tat umzusetzen: Sprechen Sie uns einfach an und lassen Sie sich beim Besichtigungstermin von Ihrem neues Zuhause verzaubern!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 798 777 1 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Janet Wallwiener, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig