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TRAUMHAFTES WOCHENENDGRUNDSTÜCK IN DER DAHLENER HEIDE
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TRAUMHAFTES WOCHENENDGRUNDSTÜCK IN DER DAHLENER HEIDE

Haus in 04774 Dahlen OT Schmannewitz

Baujahr1970
Wohnfläche35 m²
Grundstücksfläche422 m²
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

Das Frühjahr steht vor der Tür und die Sonne kitzelt den Garten aus dem Winterschlaf wach und erweckt die Natur zum Leben.
Das Wochenendgrundstück ist Eigentumsland und der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen und sich Ihrer eigenen Oase zu entspannen.
Leider schaffen es die derzeitigen Eigentümer aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr das Grundstück zu bewirtschaften.

Der Bungalow bietet eine erhöhte, überdachte Terrasse mit einem atemberaubenden Blick über das gesamte Grundstück. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.
Der gepflegte Bungalow verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein WC. Im hinteren Anbau befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschmaschine, Lagermöglichkeiten und einer Werkbank.
Die großen Fenster an der Vorderseite lassen viel Licht hinein und bieten einen wunderbaren Blick in Ihren Garten.

Der Bungalow ist perfekt ausgestattet, um den Sommer in der Natur zu verbringen. Das Inventar wird beim Kauf komplett mit übernommen. Die Küchenzeile und die Betten im Schlafzimmer wurden erst kürzlich neu angeschafft.
Die Terrasse ist mit einer Rattan- Sitzgarnitur und einem Grill ausgestattet.

In der kühlen Jahreszeit steht Ihnen eine Gas-Heizung im Wohnzimmer zur Verfügung.

Hinter dem Bungalow befindet sich noch ein Unterstand als Lagermöglichkeit für Ihre Gartengeräte.

Das Grundstück ist süd-westlich ausgerichtet und lässt Sie traumhafte Sonnenuntergänge erleben. Im heißen Sommer finden Sie unter Bäumen das nötige Plätzchen im Schatten.

Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Kleinkläranlage, die Sie sich kostengünstig mit Ihren Nachbargrundstücken teilen.

Die Lage am Waldrand ist einfach traumhaft. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Natur, Entspannung und Komfort. Das Wochenendgrundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für Wanderungen und Fahrradtouren in die Dahlener Heide.

Wir hoffen, dass diese Informationen Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln konnten. Bei weiteren Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Objektdaten

Objekt ID
163-KH-KL
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
35 m²
Grundstücksfläche ca.
422 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1970
Verfügbar ab
Sofort
Käuferprovision
EUR 3.570 inkl. 19% Mwst

Lage & Ausstattung

Lage

Der Ferienort Schmannewitz liegt am Südhang der Dahlener Heide, einem Landschaftsschutzgebiet im Norden Sachsens. Das teils mit dichten Kiefernmischwäldern bestandene Gebiet hat eine Größe von ca. 150 km².

Schmannewitz ist ein Ortsteil der Stadt Dahlen und staatlich anerkannter Erholungsort.

Das Grundstück befindet sich direkt am Waldrand in einer kleinen Bungalowsiedlung.

Zahlreiche gut gekennzeichnete Wander- und Radwege erschließen heute das Gebiet, das jährlich von vielen Urlaubern und Erholungsuchenden genutzt wird, trotzdem nie überlaufen wirkt.
Neben Seen, finden sich Waldgebiete und Lichtungen, die Entspannungsmöglichkeiten und sportliche Aktivitäten bieten.
Gut erreichbar sind die Großstädte Dresden und Leipzig sowie die kulturhistorischen Städte Meißen und Wittenberg.
Schmannewitz zeigt eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Abfahrt Mutzschen ist die A 14 gut erreichbar. Nach ca. 20 KM in nördlicher Richtung erreichen Sie den Ort.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

• Bungalow auf Eigentumsland
• Baujahr ca. 1970
• Massivbau mit Holz vertäfelt
• Große überdachte Terrasse
• Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, WC
• Anbau mit Dusche, Waschmaschine und Werkbank
• Gas-Heizung im Wohnzimmer
• Holzfenster mit Außenjalousien
• Abwasserentsorgung über Kleinkläranlage
• Grundstück komplett eingefriedet
• Alter Baumbestand: Fichte, Tanne, Ahorn usw.
• Garten in süd-westlicher Ausrichtung
• Aufmerksame, nette Nachbarschaft
• SAT-TV
• Traumhafte, idyllische Lage am Waldesrand

Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!