ECKGRUNDSTÜCK MIT GEMÜTLICHEM HEIM FÜR DIE KLEINE FAMILIE

Das gepflegte Reihenhaus empfängt Sie auf einem 560 m² großen sonnigen Eckgrundstück. Es wurde im Jahr 1933 massiv gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und verteilt sich auf zwei Ebenen.
Durch den überdachten und liebevoll dekorierten Eingang betreten Sie das Erdgeschoss des Hauses. In dieser Etage befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, das Arbeitszimmer, der Waschmaschinenraum, die Gästetoilette und ein weiterer Abstellraum.
Bei Küche und Arbeitszimmer handelt es sich um Durchgangsräume.
In dem gemütlichen Dachgeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, wobei auch zwei davon als Durchgang genutzt werden. In dieser Etage haben sich die Eigentümer ein zusätzliches WC eingebaut.
Das schöne Eigenheim wurde im Jahr 2018 komplett renoviert und teilsaniert. Dabei wurden die Leitungen für Abwasser und Trinkwasser erneuert. Die Böden erhielten im Erdgeschoss Laminat und in dem Dachgeschoss wurde Teppichboden verlegt. Das geräumige Badezimmer erstrahlt im Neuen Glanz. Es wurde geschmackvoll gefliest und mit einer Fußbodenheizung, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Die moderne helle neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Die Schränke bieten viel Stauraum und in den großen Schubladen finden Geschirr, Töpfe und alle Küchenutensilien ihren Platz.
Die geringe Deckenhöhe von ca. 2,25 m vermittelt Gemütlichkeit und lässt Sie enorm Heizkosten sparen.

Das Haus ist teilunterkellert. Hier befinden sich die Hausanschlüsse und die Buderus Gasheizung, die ebenfalls im Jahr 2018 erneuert wurde. Der Keller beherbergt weiteren Stauraum für die Aufbewahrung von Werkzeugen und Vorräten.
Die gemütliche Terrasse haben die Eigentümer überdacht und rundum verglast, so dass diese bei Regen oder in der kühleren Jahreszeit als Wintergarten genutzt werden kann.
Ihr Auto parken Sie geschützt in der Garage, die mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet ist. Der anschließende Schuppen hat nur eine Deckenhöhe von 1,75 m, bietet aber genügend Platz für eine Werkbank und die Gartengeräte.

Der liebevoll angelegte Garten ist komplett eingefriedet und nach Süden ausgerichtet. Hier kommen Hobbygärtner auf Ihre Kosten und können sich bei der Ernte im Obstgarten, beim Anlegen von Beeten oder Pflanzen von Blumen und Sträuchern ausleben.
Die Bewässerung erfolgt über das aufgefangene Regenwasser.
Das Grundstück bietet einen wundervollen Blick auf die idyllische Hügellandschaft von Mügeln und lässt Sie traumhafte Sonnenuntergänge erleben.

Habe ich Sie neugierig gemacht, dann kontaktieren Sie mich gern.