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EIN GARTEN ZUM TRÄUMEN
Kaufpreis 349.000 €
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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//14857@@onofficeEstate/embedded_map

EIN GARTEN ZUM TRÄUMEN

Haus in 04668 Grimma

Baujahr1937
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche980 m²
Zimmer5.00

Entspannte Wohlfühlatmosphäre in einem geräumigen 5 - Zimmer Haus. In dieser Wohngegend können Sie sich wohlfühlen. Das zum Verkauf stehende Haus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Die Anordnung der einzelnen Zimmer und Etagen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Dieses gepflegte Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Wohnetagen plus teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Im Erdgeschoss sind die Diele, das Masterbad, die Küche und zwei Zimmer untergebracht. Von dieser Wohnebene aus gelangt man in den Keller und in das Obergeschoss. Eine Treppe führt Sie in den oberen Wohnbereich. Hier sind das Gäste WC, der Wintergarten und weitere Zimmer untergebracht. Im gemütlichen Wintergarten können Sie die Abendstunden gemütlich bei einem Glas Wein genießen. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer eingerichtet. Der Keller bietet viel Stauraum und ist von innen zu betreten. Am Hauseingang vorbei laufen Sie in den grünen einzigartigen Gartenbereich. Im Garten können die Kinder spielen, Sie können einen Pool aufstellen oder Gemüsebeete anlegen. Überzeugen Sie sich vom Angebot selbst. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - René Behring, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig

Objektdaten

Objekt ID
155-KH-RB
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
980 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1937
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% Mwst vom beurkundeten Kaufpreis
Kaufpreis
349.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr René Behring
Firma
ORANGE Immobilienagentur Leipzig
Adresse
Plautstr. 39
04179 Leipzig
1753751

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Lage & Ausstattung

Lage

Hohnstädt ist ein Stadtteil der Stadt Grimma im Landkreis Leipzig. Grimma ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Leipzig. Die Mittelstadt im Tal der Mulde ist die nach Fläche viertgrößte Stadt Sachsens. Das Haus befindet sich in der Kreisstadt Grimma im Ortsteil Hohnstädt. Durch die malerische Lage an der Mulde und die wunderschöne historische Altstadt mit zahlreichen Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen ist Grimma eine Musterstadt im Freistaat Sachsen. Der Freizeitwert im Muldental ist durch die schöne Landschaft, die vielen Wälder und Flüsse in der Region einmalig. Grimma überzeugt aber auch durch ihre strukturierte Infrastruktur mit Schulen, Krankenhäusern, Ärzten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist man durch die A14 hervorragend an Leipzig und Dresden angebunden, mit dem Regionalzug erreicht man den Leipziger Hauptbahnhof in etwas über einer halben Stunde, mit dem Auto benötigt man 25 bis 30 Minuten in die Leipziger Innenstadt.

Ausstattung / Energieausweis

+ 5 Zimmer
+ ca. 120 m² Wohnfläche
+ Baujahr ca. 1937
+ Familienhaus
+ voll unterkellert
+ Einbauküche
+ Gasheizung
+ individueller Garten
+ Wintergarten
+ Keller mit viel Stauraum
+ Dachgeschoss teilweise ausgebaut
+ ruhige Lage

Baujahr
2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
19. September 2034
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
285.90 kWh/(m²·a)