LÄNDLICHES BAUERNHAUS MIT CHARME UND ATTRAKTIVEN FÖRDERMÖGLICHKEITEN

Willkommen in diesem charmanten Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück!
Das Haus erstreckt sich über zwei volle Etagen und besticht durch seinen rustikalen Charme mit Bruchsteinwänden. Das sehr starke Bruchsteinmauerwerk speichert Wärme und gibt sie in der Übergangszeit an die Innenräume weiter. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumklima, in heißen Sommern bleiben die Räume länger kühl.
Das Obergeschoss des Hauses ist Fachwerk. Dieses wurde von außen verputzt und die Innenwände größtenteils mit Dämmung versehen.
Sie betreten das Haus über den großzügigen Eingangsbereich, an den sich alle Zugänge zu den Räumen im Erdgeschoss anschließen.
In dieser Etage befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gewölbekeller, der Heizraum und der Raum für die Ölkessel, eine Werkstatt, der Wasserraum, in dem der Hauswasseranschluss anliegt und zwei große Abstellräume mit separatem Zugang von außen. Die Werkstatt ist mit einem Holzofen ausgestattet. Die Buderus-Ölheizung von 1996 genießt bei Eigentümerwechsel noch zwei Jahre Bestandsschutz.
Im Erdgeschoss haben sie viel Lager- und Abstellfläche.
Die Treppe führt sie in das Obergeschoss des Hauses, das komplett als Wohnraum ausgebaut ist.
Hier erwarten Sie ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt in den Flur, die Küche, das Badezimmer mit Badewanne und vier Zimmer. Die Deckenhöhe von 2,15 m vermittelt Gemütlichkeit und lässt Sie Heizkosten sparen.
Das großzügige Wohnzimmer misst ca. 30 m². Die beiden Fenster lassen viel Licht hinein und bieten einen wunderbaren Blick in die naturnahe Umgebung. Der große Kachelofen spendet in der kühlen Jahreszeit angenehme Wärme, hier genießen Sie gemütliche Abende mit Ihrer Familie.
Der große Dachboden bietet Ihnen weitere Nutzfläche. Nach Ausbau und Dämmung des Daches kann dieser nach Belieben genutzt werden.
Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune, in der die beiden Garagen untergebracht sind. Hier haben Sie weiteren Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder etc.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kleinkläranlage. Diese ist gemeinsames Eigentum mit Ihrem Nachbarn und befindet sich auf dessen Grundstück, somit können die Kosten geteilt werden.
Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos das große Grundstück.
Vor dem Haus befindet sich ein großer Hof, die Einfahrt auf den Hof teilen Sie mit Ihren Nachbarn.
Im Garten haben Sie viel Platz, um Ihren grünen Daumen zu entfalten oder einfach nur die Natur zu genießen. Ob Sie einen Gemüsegarten anlegen, einen Spielplatz für die Kinder oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen möchten, hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Insgesamt bietet dieses Objekt eine einzigartige Kombination aus rustikalem Charme, großzügigem Platzangebot und einer idyllischen Lage. Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ihnen die Möglichkeit bietet, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Vorzüge des Landlebens zu genießen, dann ist dieses Bauernhaus in Theusdorf genau das Richtige für Sie.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.