MODERNER NEUBAU IM ERSTBEZUG VOR DEN TOREN LEIPZIGS

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Dieses im Jahr 2023 errichtete, freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise und einer herrlich naturnahen Umgebung. Ohne Bauzeit, ohne Baustress und ohne lange Planungen können Sie sofort Ihr neues Eigenheim beziehen.

Auf dem 574 m² großen, vollständig eingefriedeten Grundstück gelegen, bietet dieses Haus ideale Bedingungen für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Qualität und Nachhaltigkeit legen.
Das 1,5-geschossige Haus besticht auf ca. 90 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche mit moderner Einbauküche und einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates WC im Dachgeschoss runden das Raumangebot ab. Im Wirtschaftsraum befinden sich die Heizungsanlage, alle Hausanschlüsse und der Waschmaschinenanschluss.
Die angenehme Deckenhöhe von 2,66 m sorgt für ein offenes Wohngefühl.

Die Fußbodenheizung versorgt das gesamte Haus mit behaglicher Wärme. Diese wird durch eine Luft-Wärmepumpe betrieben, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch unabhängig von fossilen Brennstoffen für ein nachhaltiges Wohnklima sorgt.
In der kalten Jahreszeit sorgt ein moderner Kaminofen mit Edelstahlschornstein für zusätzliche kuschelige Wärme.

Der barrierefreie Zugang und die elektrische Beschattung durch Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort.
Die sonnige Terrasse in Südausrichtung mit stimmungsvoller Beleuchtung lädt zum Verweilen im Grünen ein – hier genießen Sie entspannte Stunden oder laden zu geselligen Grillabenden ein.
Ein Doppelcarport bietet geschützten Platz für Ihre Fahrzeuge. Für noch mehr Flexibilität ist der Carport bereits für die Installation einer Photovoltaikanlage sowie einer Wallbox vorbereitet.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich bereits eine Bodenplatte mit Strom- und Wasseranschluss – perfekt für den Bau eines Garten- oder Poolhauses.

Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein neuwertiges, energieeffizientes Eigenheim in ruhiger Lage zu erwerben – ohne Bauzeit, mit Komfort und Raum zur individuellen Entfaltung.