SCHNÄPPCHEN FÜR MUTIGE!!

Wer möchte dieses Projekt in Angriff nehmen und das Häuschen wieder zum Leben erwecken?

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde um 1890 massiv erbaut und leider in den letzten Jahren sehr vernachlässigt. In den neunziger Jahren erfolgte die vermutlich letzte Teilsanierung mit neuen Fenstern samt Außenjalousien und neuer Dacheindeckung.

Das Haus ist unbewohnt, aber nicht leer und wartet auf eine liebevolle Wiederbelebung.
Auf einer Grundstücksgröße von über 900 Quadratmetern finden sich das teil-unterkellerte Haupthaus mit zwei Nebengelassen, eine Garage sowie ein großer, verwilderter Garten.
Ein Wermutstropfen sind die Müllberge im und außerhalb des Hauses sowie allerlei Unrat in den Nebengelassen. Ein Angebot über rund 25.000 EUR zur vollständigen Entrümpelung und Müllbeseitigung liegt bereits vor und kann vom Käufer übernommen werden. Die Kosten wurden im Angebotspreis bereits in Abzug gebracht.

Die Wohnfläche im Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen und beträgt aktuell ca. 110 Quadratmeter. Im Erdgeschoss bietet der Flur Zugang zu zwei Wohnräumen, einem Abstellraum (wäre ideal als Gäste-WC), einer Küche sowie den Zugang zum Keller. Eine erstaunlich gut erhaltene Holztreppe führt ins Obergeschoss, welches über 4 weitere Zimmer verfügt. Diese sind perfekt für zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer geeignet. Da das vierte Zimmer nur über eins der Schlafzimmer zu erreichen ist, bietet sich dieses ideal als Ankleidezimmer an. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Leiter zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum.

Durch den Ausbau des unmittelbar am Haupthaus über Eck anschließenden Nebengebäudes könnte die Wohnfläche noch um rund 50 Quadratmeter erweitert werden.

Das zweite Nebengebäude steht seitlich separat und eignet sich perfekt als Werkstatt, Hobbyraum oder Gartenhaus. Durch die Anordnung der Gebäude und den gepflasterten Innenhof wirkt das Ganze wie ein Miniatur-3-Seitenhof. Mit einer kreativen Sanierung lässt sich hier ein kleines Juwel mit blumengeschmücktem Patio und Springbrunnen erschaffen.

Wenn Sie keine Angst vor der Herausforderung einer Entrümpelung und Sanierung haben, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Mit Kreativität, Energie und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderschöner Platz für die ganze Familie erschaffen.