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MAL WIEDER LUST AUF URLAUB? KEIN PROBLEM IM EIGENEN GARTEN MIT POOL!
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MAL WIEDER LUST AUF URLAUB? KEIN PROBLEM IM EIGENEN GARTEN MIT POOL!

Haus in 04288

Baujahr1990
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche921 m²
Nutzfläche52 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00
Vermietbare Fläche145 m²
Gesamtfläche197 m²

Dieses gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus liegt eingebettet in einen großen Garten und verfügt über fast 200 Quadratmeter Gesamtfläche: Rund 145 qm Wohnfläche plus rund 50 qm Nutzfläche im ausgebauten und beheizbaren Keller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt sich auf fünf Zimmer plus eine große Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC.
Der Keller beherbergt ein Gäste – oder Arbeitszimmer, ein weiteres Bad mit Dusche inklusive den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einen großen Vorrats-und Hobbyraum, ein separates WC sowie die Heizungsanlage (kostengünstige Pelletheizung). Eingerahmt von einem großen und gepflegten Garten mit Pool sieht so das perfekte Häuschen für glückliche Familien aus!

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem schicken, lichtdurchflutetem Wohnzimmer die große Wohn-Küche mit Zugang zum Garten, ein separates Esszimmer und das Gäste-WC. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über pflegeleichten und modernen Vinyl-Designboden. Besonderes Highlight: Das Wohnzimmer verfügt über eine drei Meter breite Fensterfront mit Blick in den gepflegten Garten samt Pool und wird von einem wunderschönen Kamin gekrönt.

Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Hier befinden sich neben dem Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie das schicke Tageslicht-Bad mit Badewanne und separater Dusche.
Der Teppichboden in den Schlafräumen sorgt für warme Füße nach dem Aufstehen.
Sollten Sie mehr Platz benötigen, bietet sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 20 Quadratmetern an.

Der Keller ist komplett ausgebaut und beheizbar. Hier finden Sie genug Platz für Waschmaschine, Trockner & Co.! Vorräte lassen sich genauso wunderbar lagern wie die Hobby-Werkzeuge von ihrem Mann. Und für größere Feiern & Feste haben Sie noch ein Zimmer für Übernachtungsgäste frei. Da der Keller neben einem WC zudem über ein Bad mit Dusche verfügt, fühlen sich auch Ihre Gäste wohl.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 798 777 1 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Janet Wallwiener, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig