ES LEBT SICH EINFACH SCHÖNER IM EIGENEN HAUS MIT GARTEN!

Dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus in perfekter Siedlungslage verfügt über vier Zimmer, Balkon und Terrasse, einen wunderschönen Garten in Süd-West-Ausrichtung und bietet fußläufig alles, was Sie im täglichen Leben benötigen.
Die Wohnfläche beträgt rund 121 Quadratmeter und ist verteilt auf drei Etagen. Jede Menge Nutzfläche ist ebenfalls vorhanden, da das Haus voll unterkellert ist.

Im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und verglaster Veranda, eine geräumige Küche, sowie eine kleine Diele. Der Ausblick von der Veranda wird gekrönt von einer Doppel-Flügeltür in den Garten. Sollten Sie ein Fan von offenen Küchen sein, könnten Sie es hier verwirklichen. Die Wand zwischen Küche und Esszimmer lässt sich entfernen und auch ein Kamin wäre nachrüstbar, da der Schornstein dreizügig ist.
Das Obergeschoss beherbergt neben dem Badezimmer mit Dusche zwei Schlafzimmer und eine kleine Abstellkammer, welche sich wunderbar als Ankleide nutzen lassen würde. An das eine der beiden Schlafzimmer schließt sich ein großer Balkon mit Blick in den Garten an.

Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Ausbaumöglichkeit beherbergt. Auch hier ist eine kleine Abstellkammer vorhanden. Da sich diese direkt über dem Bad vom Obergeschoss befindet, liegen die Anschlüsse für Wasser und WC zentral. Das passt, um gegebenenfalls eine Gäste-Toilette im Dachgeschoss einzubauen.

Da das Haus samt Anbau voll unterkellert ist, gibt es zudem jede Menge Stauraum für Vorräte und auch genug Platz für eine Hobbywerkstatt. Im Keller befindet sich die im Jahr 2022 erneuerte Gasheizung sowie auch alle Hausanschlüsse. Waschmaschine und Trockner sind hier untergebracht und es findet sich auch eine Dusche, um sich nach getaner Gartenarbeit frisch zumachen. Der Keller ist vom Haus aus erreichbar, bietet aber auch einen eigenen Gartenzugang.

Auch wenn das eine oder andere noch saniert werden muss – das Häuschen hat viel Potential und bietet ein gepflegtes Grundstück in begehrter Lage. Machen Sie aus dem Haus Ihr neues Zuhause - Für eine Familie mit Kindern bleiben hier keine Wünsche offen!