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Haus in 02899 Ostritz

Baujahr1900
Wohnfläche593 m²
Zimmer20.00
Anzahl Wohneinheiten9.00
Vermietbare Fläche593 m²
Gesamtfläche593 m²

Das vollsanierte Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 593 m² erzielt eine derzeitige Jahresmiete von € 20.609,00. Eine Dachgeschosswohnung ist zur Zeit leer und die beiden Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß zahlen die Nebenkosten.

Bei Vermietung des Dachgeschoß und einer geringen Miete im Gewerbe ist eine Jahresmiete von € 24.000,00 realistisch und langfristig zu erzielen.

Bei jetzigem Mieterstand erzielt man eine Rendite von 7 % bei Vollvermietung von mindestens 8 %.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.

Objektdaten

Objekt ID
116-KH-SW
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Anlage
Zimmer
20.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
593 m²
Vermietbare Fläche ca.
593 m²
Gesamtfläche ca.
593 m²
Baujahr
1900
Käuferprovision
7,14 % inkl. 19% MwSt
Kaufpreis
295.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Sven Wark
Firma
ORANGE Immobilienagentur Görlitz
Adresse
Fischmarktstr. 5
02826 Görlitz
1041143

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Eckhaus Spanntigstraße 1 / Pradestraße 2 befindet sich direkt am Marktplatz von Ostritz.

Ostritz ist eine sächsische Landstadt im Landkreis Görlitz in der Oberlausitz. Ostritz liegt im äußeren Osten Sachsens am westlichen Neißeufer, direkt an der Grenze zur polnischen Stadt- und Landgemeinde Bogatynia.

Ausstattung / Energieausweis

vollständig saniert
Parkplätze im Hof
Balkon
gute Lage

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!