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ENERGIESPARHAUS
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ENERGIESPARHAUS

Haus in 02828 Görlitz / Königshufen

Baujahr2009
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche954 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00
Vermietbare Fläche132 m²
Gesamtfläche132 m²

Willkommen in Ihrem Traumhaus aus dem Jahr 2009! Diese Immobilie besticht durch zeitgemäßes Design und hochwertige Ausstattungsdetails:

Baujahr: 2009
Wohnfläche: 134 m²
Grundstück: 954 m²
Energieklasse: A+
Passivhaus aus Kalksand

Die technischen Highlights im Überblick:
Wärmepumpe: Effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses.
Fußbodenheizung: Angenehmes Raumklima mit moderner Fußbodenheizung.
Kamin: Gemütlichkeit pur – der Kamin im Wohnbereich sorgt für behagliche Stunden.
Die Innenausstattung im Detail:

Gäste WC: Komfortabel und praktisch für Ihre Gäste.
Einbauküche: Moderne Küchenausstattung für kulinarische Genüsse.
4 Zimmer: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.
Die Annehmlichkeiten im Freien:

Terrasse: Große Fläche für entspannte Stunden im Freien.
Garten: Liebevoll gestalteter Gartenbereich für Erholung und Freizeit.
Gewächshaus: Ideal für Hobbygärtner und Pflanzenliebhaber.
Garage: Sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Energieeffizienz, Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie die Vorzüge dieser exklusiven Ausstattung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie der ideale Ort zum Wohnen und Wohlfühlen!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.

Objektdaten

Objekt ID
117-KH-SW
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
1.00
Wohnfläche ca.
132 m²
Grundstücksfläche ca.
954 m²
Vermietbare Fläche ca.
132 m²
Gesamtfläche ca.
132 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2009
Verfügbar ab
01.04.2024
Fahrradstellplätze
ja

Lage & Ausstattung

Lage

Die Siedlung Königshufen gehört zu einen der beliebtesten Wohnquartiere in Görlitz.

Durch die Ansiedlung des Forschungsinstitut für Astro-Physik bekommt die Region Görlitz das schnellste Internet in Deutschland. Dies hat zur Folge, daß sich neben den 3.000 gut bezahlten Forschern viele innovative Start Up Unternehmen in Görlitz sich ansiedeln.

Ausstattung / Energieausweis

Baujahr 2009
Wohnfläche 134 m²
Grundstück 954 m²
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Kamin
Energieklasse A+
Gäste WC
Einbauküche
4 Zimmer
Terrasse
Garten
Gewächshaus
Garage

Baujahr
2009
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
2. März 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
27.01 kWh/(m²·a)