Ihr Exposé wurde heruntergeladen
SORGLOS IMMOBILIE IN AUFSTREBENDER LAGE
Haus in 02826 Görlitz
Das historische Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1895 erbaut und im Jahr 1997 umfassend saniert. Es befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine Gesamtfläche von 644 m², die vermietet werden kann. Das Gebäude besteht aus neun Wohneinheiten, die den Bewohnern ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente bieten.
Zusätzlich zu den Wohneinheiten verfügt das Mehrfamilienhaus über zwei Ladengeschäfte im Erdgeschoss, die sich ideal für gewerbliche Nutzung eignen. Diese bieten den Mietern die Möglichkeit, ein eigenes Geschäft zu betreiben und die attraktive Lage des Hauses für ihr Unternehmen zu nutzen.
Die Immobilie zeichnet sich durch sechs Balkone aus, die den Bewohnern einen charmanten Außenbereich bieten und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung ermöglichen. Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort für die Bewohner.
Das Mehrfamilienhaus verfügt außerdem über fünf Stellplätze, die den Mietern bequemes Parken ermöglichen. Dies ist besonders in einer stark frequentierten Gegend von großem Vorteil.
Derzeit beträgt die Jahresmiete für das gesamte Gebäude 33.000,00 €. Dieser Mietpreis bietet eine solide Grundlage für eine gute Rendite. Der Faktor für diese Immobilie beträgt 15, was auf ein interessantes Investitionspotenzial hinweist.
Der Quadratmeterpreis beläuft sich auf 765,00 €, was angesichts der attraktiven Lage und des historischen Charakters des Gebäudes als angemessen betrachtet werden kann. Dieser Preis spiegelt auch das Potenzial wider, den Wert der Immobilie in Zukunft zu steigern.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine interessante Investitionsmöglichkeit mit einem historischen Charme, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem attraktiven Renditepotenzial. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 - 848 649 79 erreichbar.
Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Sven Wark, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Stadt Görlitz, Amt für öffentliche Ordnung, Hugo-Keller-Str. 14, 02826 Görlitz.
Objektdaten
Kontaktdaten
02826 Görlitz
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.