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IM INDUSTRIEGEBIET: ca. 340 qm Hallenfläche
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.430 €
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Exposé
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Daten
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IM INDUSTRIEGEBIET: ca. 340 qm Hallenfläche

Hallen/Lager/Produktion/Büro in 92360 Mühlhausen

Baujahr2009
Grundstücksfläche350 m²
Gesamtfläche340 m²

Zur Vermietung steht die Teilfläche einer Lagerhalle mit folgenden Eckdaten:

Stahlbau, erdgeschossig, unbeheizt mit ca. 340 m² Nutzfläche,
bestehend aus Stahlrahmenkonstruktion auf Einzelfundamenten gegründet, mit Wandriegeln
aus Holz und ISO-Paneel-Fassade (Dämmstärke 60 mm), Betonsockel und ISO-Paneel-Dach
(Pultdach, d=70 mm Kerndämmung) auf Holzpfetten befestigt. WC mit Trockenbau-
Ständerwänden, Handwaschbecken, Dusche und Toilette.

Weitere Infos auf Anfrage!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09181-883 004 2 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Franz Brendel, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
410-VG-B.4
Objekttyp
Hallen/Lager/Produktion/Büro
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
350 m²
Hallenfläche
340 m²
Gesamtfläche ca.
340 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
2 Kaltmieten netto zuzüglich 19 % MWSt.
Nettokaltmiete
1.430 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.430 €
Kaution
3 Kaltmieten

Kontaktdaten

Name
Herr Franz Brendel
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neumarkt
Adresse
Hallstr. 2
92318 Neumarkt
E-Mail
franz.brendel@orange-immobilien.de
Telefon
09181 / 883 004 2
2343407

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Lage & Ausstattung

Lage

92360 Mühlhausen

- Reines Industriegebiet südwestlich des Ortes Mühlhausen
- Angrenzend an den Güterhafen am Rhein-Main-Donau-Kanal
- Direkt an der Bundesstrasse B 299 gelegen
- Nur 15 km zur Autobahn A9 München-Nürnberg - AS Hilpoltstein
- Nur 20 km zur Autobahn A3 Frankfurt-Passau - AS Neumarkt i. d. OPf.

Ausstattung / Energieausweis

Halle (Produktion, Lager):
- Stahlrahmen (Stahlstützen, Dach-Stahlbinder) mit Wandriegeln und Dachpfetten aus Holz
- Wände: ISO-Paneel, WÄDÄ = 60 mm, Metalloberfläche
- Dach: ISO-Paneel, Kerndämmung = 70 mm, Metalloberfläche rot auf Holzpfetten verlegt,
Pultdach mit 20° Dachneigung
- Bodenplatte in Stahlbeton, geglättet
- Sektionaltore 5 x 4 m
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, teils mit Dreh-/Kippfunktion, Stahltüren
- Manuell betätigte Sektionaltore, teilweise verglast
- WC in Trockenbauweise mit Handwaschbecken, Dusche und Toilette, Warmwasserbereitung
elektrisch, dezentral, Beleuchtung
- Schmutzwasser wurde an Gemeindekanal angeschlossen
- Niederschlagswasser wird auf dem Grundstück versickert
- keine Beheizung vorhanden
- Elektroanschluss mit Grundbeleuchtung, Internetanschluss, Steckdosen vorhanden

Außenanlagen:
Zusätzlich steht außerdem eine Freifläche von ca. 350 qm vor der Halle zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Die Hofanlage ist mit Complex-Betonpflaster befestigt.
Auf dem Grundstück steht ausreichend Fläche für die Befahrung mit LKW-Sattelzügen zur Verfügung.
Das Grundstück ist mit Maschendrahtzaun eingefasst

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!