***Lagerflächen mit Verladerampe und mehreren Zugängen***

Die angebotene Lagerhalle liegt im Erdgeschoss einer ehemaligen Weinbrennerei. Großzügig geschnitten, verfügt das Lager über Zugänge zu zwei Hofseiten.

Von der Verladerampe der schmalen Hofseite aus, gelangen Sie direkt in die kleinere der beiden Flächen. Auf der breiten Hofseite gibt es ebenfalls eine Verladerampe. LKW können auf dieser breiten Seite des Hofs problemlos ausladen.

Die Verladerampe und das dazugehörige Tor auf dieser breiten Hofseite wird mit wenigen Nutzern geteilt. Über einen Flur gelangen Sie barrierefrei bis in die angebotene Fläche. Ihre Waren können Sie besonders bequem und zeiteffizient verladen.

Die Verkehrswege auf dem Hof bieten auch großen LKW reichlich Platz. Die Hauptzufahrt ist entsprechend breit. Eine zweite, weniger breite Zufahrt ermöglicht es Ihnen den Hof zu verlassen, ohne Ihr Fahrzeug wenden zu müssen.

Die Zufahrten werden am Abend geschlossen. Sie verfügen jedoch über einen Schlüssel und können jederzeit auf Ihr Lager zugreifen.

Das angebotene Lager ist nicht beheizt und hat kein Fenster oder WC. Es ist jedoch gepflegt und trocken. Aufgrund der fehlenden Fenster erscheint der Raum außerdem besonders sicher.

Verfügbar sind insgesamt ca. 97,5 m² Fläche. Davon fällt der kleinste Teil auf einen überschaubaren Bereich innerhalb gemeinschaftlich genutzter Flure ab.

Der Energieausweis liegt nicht vor. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. USt. Eine Wertsicherung wird vereinbart.