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TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT UNVERBAUBAREM FERNBLICK IM BAYRISCHEN WALD
Kaufpreis 145.000 €
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TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT UNVERBAUBAREM FERNBLICK IM BAYRISCHEN WALD

Grundstück in 94143 Grainet

Grundstücksfläche1.428 m²

Wir freuen uns sehr, Ihnen ein traumhaftes Grundstück vorstellen zu dürfen!!!

In dem wunderschönen Ort Grainet im Bayrischen Wald wartet ein Liebhaber-Grundstück auf neue Eigentümer, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.
Nach dem Motto "Wohnen wo andere Urlaub machen"
Die unverbaubare Südhanglage bietet einen Fernblick bis zu den Alpen.
Eine positive Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit Garage liegt bereits vor.
Die Lage eignet sich perfekt für Familien mit Kinder.
Natürlich genauso ideal für die Erwachsenen die gerne Wandern, Skifahren, Fahrradfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen und den gigantischen Blick im eigenen Zuhause genießen möchten.
Es besteht die Möglichkeit von zwei Seiten an das Grundstück zu kommen.
Es darf die gerade Fläche oben z.b. mit einem Bungalow bebaut werden und zusätzlich ein Untergeschoss im Hang.
Der untere Teil auch gerade Fläche darf nicht bebaut werden.
Hier könnte man sich eine wunderschöne Wohlfühloase z.b. mit Pool erschaffen.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 123 694 43 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Sandra Klaffenböck, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
101-KGS-SKL
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.428 m²
Erschliessung
Teilerschlossen
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
Ab sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis
145.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Sandra Klaffenböck
Firma
ORANGE Immobilienagentur Passau
Adresse
Am Horiberg 16
94474 Vilshofen
E-Mail
sandra.klaffenboeck@orange-immobilien.de
Telefon
0151 / 123 694 43
962931

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück liegt in Grainet im Landkreis Freyung-Grafenau.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten u.s.w. findet man im Nachbarort Freyung- Grafenau, der in wenigen Autominuten zu erreichen ist.
Grainet ist ein im Landkreis Freyung-Grafenau gelegener Ort und zählt etwa mehr als 2000 Einwohner. Nur wenige Kilometer trennen ihm von der Grenze zu Österreich bzw. Tschechien. Als Siedlungsort existiert er bereits seit 1400.
Grainet setzt sich aus insgesamt elf Ortsteilen zusammen, mit dem gleichnamigen Dorf als zentraler Punkt. Die Gemeinde liegt in einem Talkessel, über dem sich der ca. 1167m hohe Haidel erhebt. Auf dem Haidel findet sich ein 35m hoher Aussichtsturm, von wo aus sich ein Panoramablick auf die nähere Umgebung eröffnet. Bei Schönwetter kann sogar bis nach Böhmen geblickt werden.

Ausstattung

Informationen über das Grundstück:

* Positive Bauvoranfrage, Einfamilienhaus mit Garage.
* Sofort bebaubar.
* kein Bauzwang.
* Südhang.