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EXKLUSIVES 1132 M² BAUGRUNDSTÜCK IN RIEDENBURG – TOP-LAGE, WEITBLICK & AUCH ALS GESAMTFLÄCHE MIT 2.198 M² VERFÜGBAR
Grundstück in 93339 Riedenburg
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Traumhaftes Baugrundstück mit 1.132 m² – unverbaubarer Blick & direkte Waldrandlage in Riedenburg
In einer der schönsten und begehrtesten Lagen Riedenburgs erwartet Sie dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit ca. 1.066 m² Fläche – voll erschlossen, in sonniger Hanglage und mit einem unverbaubaren Blick in die umliegende Naturlandschaft. Eingebettet am ruhigen Waldrand, fernab von Lärm und Hektik, bietet das Grundstück ein Wohnumfeld, das seinesgleichen sucht: naturnah, ruhig und doch gut angebunden. Der weite Blick über Wiesen, Wälder und sanfte Höhenzüge sorgt täglich für echtes Urlaubsgefühl – direkt vor der eigenen Haustür.
Vielfältige Bebauungsmöglichkeiten
Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses, eines modernen Bungalows oder eines Zuhause mit Einliegerwohnung. Dank der offenen Bauweise und der Möglichkeit, bis zu zwei Vollgeschosse zu errichten, stehen Ihnen bei der Planung nahezu alle Optionen offen. Ob klassisch oder modern – hier lässt sich Ihr persönlicher Wohntraum frei gestalten.
Optional erweiterbar auf 2.198 m²
Ein besonderes Plus: Auf Wunsch kann das benachbarte Grundstück mit ebenfalls ca. 1.066 m² zusätzlich erworben werden. Dadurch ergibt sich ein Gesamtgrundstück von ca. 2.198 m² – perfekt für besonders großzügige Wohnkonzepte oder für Bauträger, die ein Projekt mit mehreren Einheiten planen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Ca. 1.132 m² Grundstücksfläche in Toplage.
- Unverbaubarer Weitblick & Südhanglage.
- Direkte Waldrandlage – naturnah und ruhig.
- Voll erschlossen, sofort bebaubar.
- Flexible Bebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen.
- Erweiterungsmöglichkeit auf 2.198 m² Gesamtfläche.
- Nur wenige Fahrminuten ins Zentrum von Riedenburg, nach Kelheim oder zur A9.
Fazit:
Ein Baugrundstück dieser Qualität ist eine absolute Rarität. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine der letzten Premiumlagen in Riedenburg zu sichern – für ein Leben in Ruhe, Freiheit und echter Lebensqualität.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0178 814 4158 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Anna Holzapfel, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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