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Idyllisches Grundstück mit Planung für 4- 6 Parteihaus
Kaufpreis 389.660 €
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Idyllisches Grundstück mit Planung für 4- 6 Parteihaus

Grundstück in 93161 Sinzing / Eilsbrunn

Grundstücksfläche884 m²

Das Grundstück liegt in Sinzig Eilsbrunn in Hanglage mit absolut idyllischen Weitblick über die Ortschaft.
Es befindet sich noch ein Altbestand darauf, welches abgerissen werden kann.
Ein Kostenvoranschlag eines Abrissunternehmens liegt vor.
Auf dem Grundstück ist ein 4-Parteien-Haus geplant.
Möglicherweise könnte auch ein 6-Parteien-Haus umsetzbar sein.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Tim Göpfert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
150-KGS-TG
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
884 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Mehrfamilienhaus
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis
389.660 €

Kontaktdaten

Name
Herr Tim Göpfert
Firma
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
E-Mail
tim.goepfert@orange-immobilien.de
Telefon
0941 / 698 498 91
889213

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in Eilsbrunn, wenige Kilometer nordwestlich des Kernortes Sinzing. Westlich von Eilsbrunn fließt die Schwarze Laber.

Es handelt sich um eine sehr attraktive Wohngegend im Umkreis von Regensburg, welche viel zu bieten hat.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, ein Getränkemarkt uvm. sind schnell mit dem PKW erreichbar. Das beliebte Gasthaus "Erber" sowie die Gaststätte Röhrl befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Vereine wie der SV Eilsbrunn, die freiwillige Feuerwehr, der Obst- und Gartenbauverein sowie ein Schützenverein sind direkt vor Ort.

Für Familien fehlt es an nichts. Schulen, Kindergärten und Spielplätze befinden sich direkt im Nachbarort Sinzing.

Auch die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, so sind Sie z. B. mit dem PKW über die Autobahn in nur ca. 12 Minuten in der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie problemlos mit dem Zug in nur ca. 8 Minuten und dem Bus in nur ca. 20-25 Minuten zum Hauptbahnhof in Regensburg.

Ausstattung

Altbestand
Bebauung nach §34 Nachbarschaftsbebauung
Hanglage
Tolle Aussicht
Sofortige Verfügbarkeit
Eingabeplan für 4 Parteienhaus liegt vor