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Tolles Baugrundstück für 4 Doppelhaushälften oder 2 EFH
Kaufpreis 549.000 €
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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//11895@@onofficeEstate/embedded_map

Tolles Baugrundstück für 4 Doppelhaushälften oder 2 EFH

Grundstück in 93133 Burglengenfeld

Grundstücksfläche1.357 m²

Das Baugrundstück kann umgehend bebaut werden.

Laut B-Plan sind 4 Doppelhaushälften möglich.

Auch ein oder zwei Einfamilienhäuser können darauf errichtet werden.

Gerne lassen wir Ihnen alle Unterlagen wie beispielsweise den Bebauungsplan und die Satzung zukommen.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 91, erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - Tim Göpfert, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
149-KGS-TG
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.357 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Doppelhaus
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis
549.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Tim Göpfert
Firma
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
886741

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück mit Option zum Bau von 4 Doppelhaushälften befindet sich in Burglengenfeld.

Der Ort überzeugt durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und ist somit eine sehr attraktive Wohngegend im Umkreis von Regensburg. So findet man z. B. direkt in unmittelbarer Nähe vom neuen Zuhause (mit dem PKW in nur ca. 3 Minuten) das Freizeitbad „Bulmare“, ein Fitnessstudio und noch vieles mehr.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, ein Drogeriemarkt, eine Bäckerei sowie ein toom Baumarkt sind schnell über dem Radweg in nur ca. 5 Minuten erreichbar. Das Naabtal-Shoppingcenter mit zahlreichen Bekleidungsgeschäften lässt keine Wünsche offen. Eine Autowaschstraße, ein Italiener sowie ein Mc Donalds befinden sich ebenfalls vor Ort.

Eine Grundschule bis hin zum Gymnasium gestalten die Gemeinde als eine besonders attraktive Wohngegend für Familien.
Auch die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, so sind Sie z. B. mit dem Auto in nur ca. 20-25 Minuten in der Weltkulturerbe-Stadt Regensburg.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie problemlos zum Hauptbahnhof in Regensburg. Mit dem Angebot des RVVs besteht die Möglichkeit mit dem Ortsticket für nur einen 1 € quer durch die Stadt zu fahren.

Folgende Ziele befinden sich innerhalb von 3 PKW-Minuten rund um das Grundstück:

• Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Baumärkte, Bäckerei, Shoppingcenter)
• Freizeitmöglichkeiten (Freizeitbad "Bulmare" und Fitnessstudio)
• Italiener / Mc Donalds
• Auto-Waschstraße

Ausstattung

• Baugrundstück
• Erschlossen
• Bauzwang von 5 Jahren
• Sehr schöne Randlage
• Gut zugänglich
• Angrenzender Wald
• Ausblick durch leichte Hanglage vorhanden
• Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten
• Sofortige Verfügbarkeit