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GRUNDSTÜCK IN 1A GEWERBE LAGE
Kaufpreis 5.800.000 €
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GRUNDSTÜCK IN 1A GEWERBE LAGE

Grundstück in 93055 Regensburg

Grundstücksfläche5.990 m²
GRZ0,6

Continental und Siemens in der direkten Nachbarschaft, besser geht es wohl kaum, in Regensburg!

Ideal geeignet für eine Industrie/-Lagerhalle, produzierendes Gewerbe, Lagergrundstück oder mehrgeschossige Bebauung.

Das Gewerbegrundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, aus dem Jahr 1998.

Dieses Exposé wurde erneut erstellt, da sich das Angebot in wesentlichen Punkten verändert hat.

* Der Kaufpreis - hier als Share-Deal Kaufpreis bezeichnet - wurde auf 4.000.000,00€ angepasst.
* Das Objekt wird im Share-Deal angeboten zum oben genannten Kaufpreis.

Der Kaufpreis bezieht sich auf die Geschäftsanteile, Kaufgegenstand ist die Danubia Grundbesitz Regensburg GmbH.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 80 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur OHG - Benedikt Kalin selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Objektdaten

Objekt ID
257-KG-K.2
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstücksfläche ca.
5.990 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
gewerbe
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis
5.800.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Benedikt Kalin
Firma
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
710763

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Regensburg besticht durch ihre Lage mit einer nicht aufzuhaltenden Wirtschaftsdynamik und einem absoluten Wohlfühlfaktor.
Zahlreiche Firmen wie Siemens, Continental, FicoTec, Zeppelin Rental und ein Briefzentrum der Deutschen Post haben sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu diesem Grundstück angesiedelt.

Das Grundstück befindet sich im Ostenviertel von Regensburg, mit gutem Anschluss an die A3 und A93.

Im Regensburger Osten entstehen derzeit zahlreiche Neubauten was bedeutet, dass das Viertel auch zum Wohnen immer attraktiver wird. So zum Beispiel das Regensburger Candis-Neubaugebiet.

Die Altstadt von Regensburg erreichen Sie in 10 Autominuten.

Ausstattung

* derzeit bebaut mit einer 770m² Halle
* 4 Büros
* Bebauungsplan
* GRZ 0,6
* Photovoltaikanlage ca. 2.090€ netto monatlich
* Mieteinnahmen Halle derzeit: 3.300€ netto monatlich
* Nutzungsart: Gewerbe/Verwaltung/Produktion/Lagerung/Ausstellung