Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Endgeräts.
TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT BLICK ÜBER DIE NAAB
Kaufpreis 500.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Bilder Daten
https://www.timum.de//12443@@onofficeEstate/embedded_map
X
zurück zur Ergebnisliste

TRAUMHAFTES GRUNDSTÜCK MIT BLICK ÜBER DIE NAAB

Grundstück in 92421 Schwandorf

Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche3.514 m²
Zimmer4.50

Das hier zum Kauf angebotene Grundstück liegt in hervorragender Lage in Schwandorf, Ettmansdorf.

Insgesamt verfügt das Grundstück über 3514 m2 Fläche, die sich wie folgt aufteilt:

(Alle Angaben sind ungefähr bemessen. Die Gesamtfläche ist jedoch genau)

- Circa 1620 m2 Bauland
- Circa 1690 m2 Wald
- Circa 204 m2 Weg und Einfahrt

Weiterhin befindet sich ein kleines Einfamilienhaus mit ungefähr 120 m2 Wohnfläche auf dem Grundstück, welches entweder von Grund auf Kernsaniert werden müsste oder zum Abriss bereit ist. Dieses wurde schätzungsweise 1955 gebaut.

Ansonsten ist dieses Grundstück wirklich ein einzigartiges Juwel und kann mit einem traumhaften Ausblick über die Naab punkten.

Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 698 498 84 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Eric Burges, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
170-KGS-EB
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
3.514 m²
Erschliessung
Erschlossen
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis
500.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Eric Burges
Firma
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
E-Mail
eric.burges@orange-immobilien.de
Telefon
0941 / 698 498 84
1000961

Exposé anfordern und Kundenkonto einrichten

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Schwandorf / Ettmannsdorf - Wohnen in Premiumlage

Schwandorf ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.
Das Oberpfälzer Seenland grenzt an das Stadtgebiet an, welches von Nord nach Süd von der Naab durchzogen wird.
Die Stadt ist das wichtigste Einzelhandelszentrum im Landkreis Schwandorf. Zahlreiche Handwerksbetriebe bilden einen stabilen Faktor in der Schwandorfer Wirtschaft. Auch der Dienstleistungssektor ist in Schwandorf stark ausgeprägt.

Ebenso verfügt Schwandorf über Kinderkrippen und -gärten, Grundschulen, Mittelschule, Realschulen, Gymnasium, Fach-/Berufsoberschule sowie eine Berufsschule. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ein Bahnhof, Ärzte und ein Krankenhaus runden das Angebot ab.

Verkehrsanbindungen:
Anbindung an Bundesstraße 85 nach Amberg und zur A6 Nürnberg/Prag
Anbindung an die A93 Regensburg/Hof
Anbindung an die Bundesstraße

Entfernungen:
Amberg ca. 31 km
Regensburg ca. 42 km
Nürnberg ca. 89 km

Ausstattung

* Grundstück
* Altbestand
* 3514 m2 Gesamtfläche
* Circa 1620 m2 Bauland
* Circa 1690 m2 Wald
* Circa 204 m2 Weg und Einfahrt
* Bestehendes EFH ca. 120 m2
* Baujahr ca. 1955
* Traumhafter Ausblick über die Naab