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GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND FÜR EINFAMILIENHAUS ODER DOPPELHAUS IM BELIEBTEN WOLFRATSHAUSEN-FARCHET
Kaufpreis 995.000 €
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GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND FÜR EINFAMILIENHAUS ODER DOPPELHAUS IM BELIEBTEN WOLFRATSHAUSEN-FARCHET

Grundstück in 82515 Wolfratshausen

Grundstücksfläche610 m²

Wunderschön gelegenes Baugrundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus; in der Nähe der Isarauen und doch München so nah. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit Doppelgarage.
Das ca. 610 m² große Grundstück liegt im beliebten Wolfratshausen-Farchet. Es liegt sehr ruhig in zweiter Reihe, ist gut geschnitten und über eine breite, eigene Zufahrt gut zu erreichen.

Nach Auskunft des örtlichen Bauamts liegt kein Bebauungsplan für das Grundstück vor und es kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Doppelhaus nach § 34 BauGB gebaut werden. Möglich sind demnach zwei Vollgeschosse plus Dachgechoß.

In dieser Wohnidylle werden sich jung und alt sicher wohlfühlen.

Rufen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen gerne das Grundstück.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - ImmoFit GmbH, GF Magnus Brunckhorst, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
114-KH-MBr.1
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
610 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Doppelhaus
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
2,38% inkl. MwSt.
Kaufpreis
995.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Magnus Brunckhorst
Firma
ORANGE Immobilienagentur München
Adresse
Hermann-Weinhauser-Str. 58
81673 München
E-Mail
magnus.brunckhorst@orange-immobilien.de
Telefon
089 / 231 414 321
854991

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück liegt zwischen Isar und Loisach in der bekannten Flößerstadt Wolfratshausen südwestlich von München in Oberbayern. Der Ortsteil Farchet ist sehr beliebt. Die Verkehrsanbindung mit der S-Bahn (S7) und der Autobahn (A95) ist hervorragend. In einer halben Stunde sind Sie mit dem Auto in München oder in den Bergen. Leben Sie zukünftig dort, wo andere Urlaub machen.

Farchet in Wolfratshausen - eine attraktive Gegend, mit vorwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern, in der Nähe von S-Bahn und Naherholungsgebiet gelegen. Nur ca. 5 Gehminuten von der Wohnidylle entfernt bietet Wolfratshausen hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Grund-, Mittel- und Realschule sowie ein Kindergarten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Aber auch in puncto Freizeitgestaltung bleiben keine Wünsche offen. Denn die bezaubernde Seen-, Berg- und Naturwelt Oberbayerns bietet unzählige interessante Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten für ein Gefühl wie im Urlaub. Und das jeden Tag. Durch die verkehrsgünstige Lage der Stadt bleiben auch gerade junge Familien in Beruf und Freizeit uneingeschränkt mobil.

Ausstattung

- ca. 610 m² Grundstück in attraktiver Lage

- voll erschlossen (Strom, Wasser, Kanal)

- Bebaubar nach § 34 BauGB

- Bau von EFH, ZFH oder Doppelhaus denkbar