RARITÄT - BAUGRUNDSTÜCK IN FELDAFING IN SEENÄHE

Es wird ein Nachbar der Villa Charlotte in Feldafing gesucht:

Zum Verkauf kommt ein wunderbar gelegenes Baugrundstück für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus bzw. einer Villa unweit des Starnberger Sees. Nehmen Sie Ihr Handtuch und gehen Sie in wenigen Minuten an den See zum Schwimmen oder spazieren Sie über den betretbaren Golfplatz auf dem ehemaligen Schlosspark von König Ludwig II. ca. 5 km am See entlang Richtung Tutzing. Feldafing liegt im Landkreis Starnberg zwischen München und Weilheim am Starnberger See. Das Grundstück ist, bis auf eine kleine Gartenhütte, bisher noch unbebaut. Ein Schutzwall muss ganz oder teilweise abgetragen werden, um Platz für den Neubau zu schaffen und ein Sichtdreieck zur Ausfahrt vom Grundstück frei zu halten. Ein genehmigter Vorbescheid zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus liegt vor.

Das 534 m² große Grundstück liegt in einer sehr beliebten Wohngegend und ist von der Größe her ideal mit einem Einfamilienhaus bebaubar.

Nach dem genehmigten Vorbescheid kann auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 92 m² und den Maßen 7,80 m x 10,00 m + 2,30 m x 6,00 m gebaut werden. Es sind zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit Gauben planbar. Für die Zufahrt mit Ihren Autos ist eine gemeinsame Einfahrt mit der Villa Charlotte geplant. Diese ist durch ein gegenseitiges Wegerecht abgesichert. Zur Gewährleistung einer sicheren Ausfahrt ist ein Verkehrsspiegel auf der gegenüberliegenden Straßenseite geplant. Der Süd-Ostgarten ist gut abgeschirmt von der Straße. In dieser Wohnidylle werden sich Jung und Alt sicher wohlfühlen.

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