WUNDERBARES BAUGRUNDSTÜCK FÜR EFH, DH RH ODER MFH IN TÜRKENFELD (S4)

Zum Verkauf steht ein gut und ruhig gelegenes Baugrundstück für ein oder zwei Einfamilienhäuser, ein Zweifamilienhaus, ein Doppelhaus, Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus in Bestlage von Türkenfeld nahe dem S-Bahnhof. Auf dem voll erschlossenen, ca. 980 m² großen Grundstück können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Nach Auskunft des örtlichen Bauamts liegt kein Bebauungsplan für das Grundstück vor. Die Bebaubarkeit richtet sich nach der umliegenden Bebauung (§ 34 BauGB). Daher können auf dem Grundstück voraussichtlich ein oder zwei Einfamilienhäuser, ein Zweifamilienhaus, ein Doppelhaus, Reihenhäuser oder ein Mehrfamilienhaus gebaut werden. Möglich sind demnach zwei Vollgeschosse plus ein Dachgeschoss. Die örtliche Stellplatz- und Abstandsflächensatzung ist zu beachten.

Derzeit hat das Grundstück eine vermessene Größe von 1030 m². Die Gemeinde möchte jedoch zwei Grundstücksecken für die anliegenden Straßen bereinigen. Hierbei handelt es sich um ca. 46 m², die noch vor Verkauf an Sie herausgemessen und an die Gemeinde verkauft werden sollen. Die verbleibenden ca. 980 m² stehen dann zum Verkauf an.

Die Einfriedung des Grundstücks besteht aus einfachem Maschendrahtzaun und vorhandenen Bepflanzungen. Ferner befinden sich auf dem Grundstück verschiedene Bäume und Sträucher, sowie dichtere Bepflanzungen.

Interessant für eine zukünftige Bebauung ist das Grundstück auch wegen der Lage an zwei Anliegerstraßen!

Das attraktive Anwesen ist bis auf ein kleines Holzgartenhaus unbebaut. Dieses verfügt bereits über einen Wasser- und Stromanschluss. In dieser Wohnidylle werden sich jung und alt sicher wohlfühlen.

Rufen Sie uns an! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.