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EXKLUSIVES, EINGEWACHSENES UND RUHIG GELEGENES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN BAIERBRUNN/BUCHENHAIN
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EXKLUSIVES, EINGEWACHSENES UND RUHIG GELEGENES BAUGRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND IN BAIERBRUNN/BUCHENHAIN

Grundstück in 82065 Baierbrunn / Buchenhain

Grundstücksfläche1.263 m²
GRZ0,2
GFZ0,35

Wunderschön und ruhig gelegenes Baugrundstück für die Bebauung mit einer Villa, einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus. Das Grundstück befindet sich im Landkreis München in Baierbrunn-Buchenhain zwischen Grünwald und Starnberg. Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus-Altbestand mit Garage aus den 50er Jahren.

Das 1.263 m² große Grundstück liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Es ist nach Süden ausgerichtet und hat eine rechteckige Form.

Nach Auskunft des örtlichen Bauamts liegt ein Bebauungsplan für das Grundstück vor und es kann auf dem Grundstück ein Einzelhaus oder ein Doppelhaus gebaut werden. Möglich sind demnach zwei Vollgeschosse plus ein Dachgeschoß.

In dieser Wohnidylle werden sich jung und alt sicher wohlfühlen.

Rufen Sie uns an! Wir zeigen Ihnen gerne das Grundstück.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 321 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die ORANGE Immobilienagentur München - ImmoFit GmbH, GF Magnus Brunckhorst, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Objektdaten

Objekt ID
131-KH-MBr
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.263 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)
Bebaubar mit
Doppelhaus
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Lage & Ausstattung

Lage

Die beliebte Gemeinde Baierbrunn liegt neben Grünwald zwischen Schäftlarn und Pullach südlich von München am Isarhochufer und ist über die Trasse der ehemaligen Isartalbahn, die von München nach Wolfratshausen führt, an das Münchner S-Bahn-Netz (S7) angeschlossen.

Es gibt zwei Gemeindeteile, das Pfarrdorf Baierbrunn und die Siedlung Buchenhain in der das angebotene Grundstück liegt. Es liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend mit exklusiver Nachbarbebauung.

Die Verkehrsanbindung mit der S-Bahn (S7) und der Autobahn (A95) ist hervorragend. In wenigen Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof Buchenhain oder in wenigen Fahrminuten mit dem Auto in München, am Starnberger See oder in einer guten halben Stunde in den Bergen. Leben Sie zukünftig dort, wo andere Urlaub machen.

Ausstattung

- 1.263 m² feinstes Bauland in attraktiver Lage

- ruhig gelegen

- rechteckige Form

- toller Südgarten

- definiertes Baurecht nach Bebauungsplan

- Baufenster 13m x 16m

- zwei Vollgeschosse möglich

- voll erschlossen, bebaut mit Altbestand

- München so nah, aber dennoch so ländlich

- exklusive Nachbarschaft

- eine Lage zum Wohlfühlen