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SONNIGES GRUNDSTÜCK IN ABSOLUT RUHIGER LAGE IN München-BOGENHAUSEN-ZAMFORF
Kaufpreis 790.000 €
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SONNIGES GRUNDSTÜCK IN ABSOLUT RUHIGER LAGE IN München-BOGENHAUSEN-ZAMFORF

Grundstück in 81929 München

Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche210 m²
Nutzfläche70 m²
Zimmer4.00

-Sonniges Grundstück mit eingewachsenen Garten, in absolut ruhiger Lage und
einem abrissreifen Altbestand einer Doppelhaushälfte

-Der momentane Altbestand weist eine Bebauung mit EG, OG und DG und Kellergeschoss auf
-Momentane Grundflächenbebauung:
Länge mal Breite: 12,32 m² x 5,62 m² = 69,24 m² pro Geschoss
-Dachgeschoss ausgebaut
-Alle Angaben ohne Gewähr.
-Bei Neubau eventuell größere Bebauung möglich.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.

Objektdaten

Objekt ID
123-KGS-GH
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
165 m²
Grundstücksfläche ca.
210 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Doppelhaus
Nutzfläche ca.
70 m²
Verfügbar ab
Sofort
Käuferprovision
3,57
Kaufpreis
790.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Gerhard Hahn
Firma
ORANGE Immobilienagentur München
Adresse
Hermann-Weinhauser-Str. 58
81673 München
1547841

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Lage & Ausstattung

Lage

Zwischen Töginger und Englschalkinger Straße erstrecken sich die beiden alten Stadtteile Zamdorf,
und Denning mit überwiegend neuer und hochwertigster Bebauung.
Das alte Zamdorf, das hauptsächlich von Einfamilienhäusern und wenigen Großanlagen geprägt ist,
weist mittlerweile einen Bogenhausener Standard auf.
Die nach und nach verschwindenden kleinen Häuschen werden durch chicke Neubau Villen ersetzt.
Die Verkehrsanbindung gilt als hochwertig, der Autobahn Anschluß A 94 ist in wenigen MInuten erreichbar, der das Autobahnkreuz A 99 Nürnberg und Salzburg verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten sind unweit in Denning, dem Arabellapark oder Trudering entfernt.
Viele Parks, z.B. Denninger Anger, oder der Zamilapark See sind in fußläufiger Entfernung zum Relaxen
Schulen, Kindergärten und verschiedene Ärzte sind in Vielzahl vorhanden.

Erschließung:

erschlossen