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* BAUPLATZ - VOLL ERSCHLOSSEN - IN ABTSGMÜND-OT - RUHIGE LAGE *
Kaufpreis 355.000 €
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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//14733@@onofficeEstate/embedded_map

* BAUPLATZ - VOLL ERSCHLOSSEN - IN ABTSGMÜND-OT - RUHIGE LAGE *

Grundstück in 73453 Abtsgmünd / Untergröningen

Grundstücksfläche1.904 m²
GRZ0,4

Herzlich willkommen zum Expose für dieses traumhafte Grundstück am Ortsrand!

Dieses einzigartige Grundstück bietet eine idyllische Lage umgeben von Natur, mit Spazier- und Wanderwegen in unmittelbarer Nähe.

Das Grundstück ist bereits erschlossen und gemäß dem Bebauungsplan (§30 BauGB) bebaubar. Es besteht die Möglichkeit, ein Doppelhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus oder sogar eine Villa zu errichten.

Mit einer Größe von 1.904 qm und einer GRZ von 0,4 bietet das Grundstück ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, auch eine Teilung des Grundstückes ist möglich.

Die Erschließungskosten wurden bereits bezahlt, was einen reibungslosen Baubeginn ermöglicht.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihr Traumhaus an diesem einzigartigen Standort zu verwirklichen!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 42 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur -- Klaus Freigassner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
241-KB-KF
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
1.904 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Bebauungsplan (§30BauGB)
Bebaubar mit
Doppelhaus
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
4,76 % inkl. Mwst.
Kaufpreis
355.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Klaus Freigassner
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neu-Ulm
Adresse
Hauptstr. 61
89233 Neu-Ulm
1664652

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Lage & Ausstattung

Lage

Untergröningen ist ein Ortsteil der Gemeinde Abtsgmünd im Ostalbkreis in Baden-Württemberg.
Abtsgmünd ist die größte Gemeinde des Ostalbkreises und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald.

Idyllisch im Kochertal gelegen kann die wirtschaftsstarke Gemeinde mit herrlicher Naturlandschaft und gleichzeitig hochwertiger Infrastruktur aufwarten.

Kinderbetreuungsstätten und Schulen, ein überdurchschnittliches Kultur- und Freizeitangebot, Schlösser, Museen sowie ein abwechslungsreiches Wander- und Radwegenetz runden das vielfältige Angebot in der Gesamtgemeinde ab und machen die Gemeinde zum idealen Wohnort für Familien.

Durch die unmittelbare Nähe zur A7 - eine der wichtigsten Schnellverbindungen von Norden nach Süden - ist die Verkehrsanbindung sehr gut.

Über die B 19 ist die A7 bei Aalen in wenigen Minuten zu erreichen. Über den Bahnhof Aalen ist Abtsgmünd mit Buslinien zu erreichen.

Ausstattung

Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!