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ATTRAKTIVES GRUNDSTÜCK OHNE BAUTRÄGERBINDUNG – IHR EIGENHEIM IN LEIPZIG-LINDENTHAL
Grundstück in 04158 Leipzig - Lindenthal
Inmitten einer ruhigen und gewachsenen Siedlung am nördlichen Rand von Leipzig befindet sich dieses attraktive Baugrundstück im familienfreundlichen Stadtteil Lindenthal.
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone ohne Durchgangsverkehr bietet ideale Voraussetzungen für ein sicheres und entspanntes Wohnen – besonders für Familien mit Kindern.
Das rechteckige Grundstück umfasst eine Fläche von 395 m² und verfügt über eine Straßenfront von etwa 14 Metern. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan von Leipzig-Lindenthal ist hier die Errichtung eines Einfamilienhauses zulässig.
Aktuell ist das Grundstück mit einer Gartenlaube bebaut und wird als Freizeit- und Erholungsgrundstück genutzt. Ein Brunnen ist vorhanden – ideal für die Gartenbewässerung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen einer zukünftigen Bebauung.
Der Anschluss für Strom ist bereits vorhanden, Wasser- und Abwasserleitungen liegen an der Grundstücksgrenze und ermöglichen einen unkomplizierten Anschluss.
Besonders hervorzuheben ist, dass keine Bauträgerbindung besteht – Sie haben somit freie Wahl bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Dieses Grundstück vereint naturnahes Wohnen mit guter Anbindung und Infrastruktur in einem lebenswerten, familienfreundlichen Umfeld. Es bietet die seltene Gelegenheit, in ruhiger Stadtrandlage den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172 / 377 781 1 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Katja Langrock, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.
Aufsichtsbehörde: IHK zu Leipzig, Goerdelerring 5, 04317 Leipzig
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