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CHARMANTER LANDGASTHOF MIT PENSION UND VIEL POTENTIAL
Kaufpreis 350.000 €
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CHARMANTER LANDGASTHOF MIT PENSION UND VIEL POTENTIAL

Gastgewerbe in 19374 Domsühl

Baujahr1900
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche1.890 m²
Zimmer12.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten2.00
Vermietbare Fläche759 m²
Gesamtfläche759 m²

Dieser wunderschöne Landgasthof mit angeschlossener Pension sucht neue Besitzer mit Visionen und Freude an der Gastwirtschaft. Das Highlight ist der riesiger Veranstaltungssaal mit sichtbarem Holzständerwerk und ca. sechs Metern Raumhöhe. Er hat eine kleine Bühne und einen separaten Teil für Catering mit eigener Bar. Ein kleinerer Veranstaltungsraum mit Biergarten kann für ca. 30 Gäste genutzt werden. In der zweiten Gebäudehälfte befindet sich eine Pension mit aktuell fünf Doppelzimmer und zwei Wohnungen.

Es gibt einen liebevoll gestalteten Garten mit Koikarpfen-Teich, ein Carport für zwei PKW und neben der Gaststätte einen großen Parkplatz für Besucher. Die können aber auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen, denn die Location ist infrastrukturell hervorragend angeschlossen.
Perspektivisch können hier mit innovativen Konzepten nicht nur Träume verwirklicht, sondern auch ein stabiles Unternehmen geführt werden.

Mehr Informationen erhalten Sie auf Anfrage im vollständigen Exposé.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin -
Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe
nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese
Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung.

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Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler
ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung.

Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz

Objektdaten

Objekt ID
138-KG-JS
Objekttyp
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
12.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
152 m²
Grundstücksfläche ca.
1.890 m²
Bürofläche ca.
13 m²
Vermietbare Fläche ca.
759 m²
Gesamtfläche ca.
759 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
7,14% inkl. 19% MwSt.
Kaufpreis
350.000 €

Kontaktdaten

Name
Frau Jana Schwarz
Firma
ORANGE Immobilienagentur Schwerin
Adresse
Wismarsche Str. 160
19053 Schwerin
1005913

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Lage & Ausstattung

Lage

Das Grundstück befindet sich in der Dorfmitte und bietet im hinteren Teil Fernsicht auf die schöne Umgebung, die von Landwirt- und Forstwirtschaft geprägt ist.

Es gibt einen Bäcker, Kita sowie Grund- und Realschule im Dorf. Weiterhin sind mehrere Gewerke ansässig. Domsühl bietet ein aktives Gemeindeleben.

Die nächstgrößere Stadt ist Parchim, ca. 8 km entfernt. Dort befinden sich neben Einkaufsmöglichkeiten auch medizinische, soziale und kulturelle Einrichtungen.
Im Dorf gibt es mehrere Busstationen und in ca. 100 Meter Entfernung einen Bahnhof. Die ODEG verkehrt zwischen Parchim / Ludwigslust und Schwerin: Der Zug hält regelmäßig an der Bahnstation in Domsühl, so dass eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist.

Die Autobahnauffahrt A24 ist ca. 20 km entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

* massive Bauweise, Holz- / Fachwerk
* teils unterkellert
* doppelt verglaste Kunststofffenster
* zentrale Gasheizungsanlage
* Kamin im Gastraum
* Fassade mit Außendämmung

* an Kanalisation angeschlossen
* Telefon (APL) vorhanden, Glasfaser in Ausbau

* Garten mit Teichanlage
* Biergarten und goßer Parkplatz für Gäste

* Veranstaltungsräume, Gaststube, Gastro-Küche ...
* fünf Pensionszimmer mit Duschbädern
* zwei Wohnungen

Bitte rufen Sie sich das vollständige Exposé ab, um weitere Details zu erhalten.

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
3. Januar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
175.40 kWh/(m²·a)