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GASTRO MIT VOLLKÜCHE UND GROSSER TERRASSE IN TRAUMLAGE
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GASTRO MIT VOLLKÜCHE UND GROSSER TERRASSE IN TRAUMLAGE

Gastgewerbe in 10435

Baujahr1900
Gesamtfläche87 m²

An liebevolle Hände abzugeben, ist eine wunderschöne Gewerbefläche im Herzen Berlins. Die Einheit wurde vom Pächter, mit viel Liebe zum Detail, stilvoll gestaltet und umfangreich ausgestattet.

Die Aufteilung ist sinnvoll und effizient. Dem Ladenlokal ist eine großzügige Verkehrsfläche vorgelagert, die den Gastraum um ein Vielfaches erweitert und auch großen Personengruppen ausreichend Platz bietet. Eine entsprechende Genehmigung der Stadt liegt vor.

Der Gastraum hat eine tolle Größe und wurde reizvoll gestaltet. Typisch Berlin, lebt der Laden vom Charme alter, wertiger Möbel.

Ein bisschen verrückt, bunt und vor allem vielfältig, trifft der Stil den Geist seiner Stadt und verleiht dem Lokal eine gemütliche Atmosphäre. Das lädt zum Verweilen ein und spricht die Bewohner des Kiezes ebenso an, wie die vielen Berlinbesucher.

Ein zweiter großer Raum ist offen an den Gastraum angebunden und derzeit als Vorbereitungsküche genutzt. Es ist insofern möglich, den Gastraum um einen großen Raum zu erweitern und die Anzahl der Sitzmöglichkeiten im Innenbereich zu verdoppeln.

Die Fläche verfügt über eine vollausgestattete Küche mit Gasherd, Abluftanlage über Dach und viel Zubehör. Näheres ist in der Ausstattungsbeschreibung ausgeführt. Es gibt eine Unisex-Toilette für Kunden und ein separates Personal-WC.

Neben einer großen Lagerfläche im Keller (ca. 30 m²) gibt es diverse Stauräume und eine Umkleide im hinteren Bereich des Ladens. Zusätzlich steht ein zweiter Zugang zur Verfügung.

Der Abstand für den Laden beträgt 120.000 €. Bei ernsthaftem Interesse schicken wir Ihnen auf Wunsch gerne eine verbindliche Inventarliste. Die Mietzeit beträgt 5 Jahre, mit der Option auf Verlängerung um weitere 2 Jahre.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Auftraggeber der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin.