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***Lagerfläche mit möglicher Produktion in top Lage - Fischmarkt***
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.770 €
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Exposé
Lage Bilder
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//12727@@onofficeEstate/embedded_map

***Lagerfläche mit möglicher Produktion in top Lage - Fischmarkt***

Hallen/Lager/Produktion in 93047 Regensburg

Nutzfläche142 m²
Vermietbare Fläche142 m²
Gesamtfläche142 m²

Inmitten der Altstadt von Regensburg steht eine großzügige Gewerbefläche zur langfristigen Miete zur Verfügung. Eine einzigartige Gelegenheit für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer Top-Lage für ihr Geschäft, wie z. B. Metzgerei, Fischladen, Obst- und Gemüseladen, Sushi-Takeaway, Pizza-Lieferdienst, Dönerladen usw. sind.
Das Objekt ist strategisch günstig gelegen und verfügt über eine große Fensterfront, die das Interesse potenzieller Kunden weckt. Die Gewerbefläche hat eine Gesamtfläche von ca. 151 m², von denen ca. 23 m² für den Verkaufsbereich genutzt werden können. Die Geräte / Theke, die für die Metzgerei benötigt wurden, sind größtenteils noch vorhanden und können kostenfrei mit abgelöst werden. Bei den restlichen Räumen handelt es sich um Kühl- und Lagerräume sowie eine große Küche / Gastraum. Ein großer, zugehöriger Keller mit ca. 69 m² bietet ebenfalls noch viel Platz zum Lagern.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941 / 698498 - 80 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
286-VG-K.3
Objekttyp
Hallen/Lager/Produktion
Nutzungsart
Gewerbe
Vermietbare Fläche ca.
142 m²
Verkaufsfläche ca.
142 m²
Nutzfläche ca.
142 m²
Gesamtfläche ca.
142 m²
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Nettokaltmiete
1.770 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.820 €
Kaution
3.540 €

Kontaktdaten

Name
Frau Silvia Gürster Larissa Schubert
Firma
ORANGE Immobilienagentur OHG
Adresse
Kumpfmühler Str. 59
93051 Regensburg
1053273

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Top-Lage in Regensburg macht diese Gewerbefläche zu einer idealen Option für Unternehmen, die eine erstklassige Lage für ihr Geschäft suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Fußgängerfrequenz garantieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Gewerbefläche in der historischen Altstadt von Regensburg zu mieten. Interessenten sollten nicht zögern, diese Chance zu nutzen, um eine Verkaufsfläche mit hohem Potenzial anzumieten.

Ausstattung / Energieausweis

- große Küche, wahlweise als Gastraum nutzbar
- separate Toiletten
- teils Fußbodenheizung
- Kühlräume vorhanden
- geräumiger Keller

Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!