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VOLL AUSGESTATTET UND MODERN FRISEURSALON SUCHT NACHFOLGER
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VOLL AUSGESTATTET UND MODERN FRISEURSALON SUCHT NACHFOLGER

Laden/Einzelhandel in 12047

Wohnfläche86 m²
Zimmer3.00
Gesamtfläche86 m²

Die angebotene Ladenfläche wird schon seit über 10 Jahren als Friseur genutzt. Nach der letzten Übernahme in 2018 hat der aktuelle Mieter die Fläche grundlegend renoviert und hochwertig ausgestattet.

Der derzeitige Mieter hat eine Gelegenheit ergriffen sich beruflich weiterzuentwickeln und sucht deshalb einen geeigneten Nachfolger.

Den Laden übernehmen Sie weitgehend betriebsbereit. Sparen Sie sich einen langwierigen Umbau und starten Sie mit Ihrem Geschäft direkt durch.

Für die Einrichtung und den bestehenden Kundenstamm ist ein Abstand von 50.000 € an den aktuellen Mieter zu zahlen. Mitarbeiter können nicht übernommen werden. Die Übernahme der Fläche leer und ohne Abstand ist zudem ausgeschlossen. Die wirtschaftlichen Auswertungen der letzten Monate/Jahre liegen vor und können bei Interesse eingesehen werden.

Der Friseur hat sich im Kiez längst etabliert. Eine treue Stammkundenschaft besteht, die auf Qualität, Engagement und Freundlichkeit großen Wert legt.

Die Empfehlungen der Kunden gehen weit über die Grenzen des Kiezes hinaus. Gleichzeitig gibt es vor Ort Laufkundschaft, bedingt durch die begehrte Wohngegend und U-Bahn-Nähe.

So gibt es auch über das Empfehlungsgeschäft hinaus immer wieder neue Kunden, die auf den Laden aufmerksam werden.

Der Laden hat großes Potenzial. Die 86,15 Quadratmeter Gesamtfläche verteilen sich auf drei Räume nebst Bad, Küche & Abstellkammer. Aktuell beherbergt der Gewerberaum 10 Arbeitsplätze und zwei Waschplätze.

Zur Einrichtung gehört auch ein Kassensystem, die Küche, eine Waschmaschine, ein Trockner, Arbeitsmaterial, Möbel und vieles mehr. Der Mietvertrag läuft noch bis Ende 2023. Eine Verlängerung kann mit dem Vermieter sicher besprochen werden.

Gerne können Sie sich bei einer zeitnahen Begehung von den Vorzügen des Ladens überzeugen. Kontaktieren Sie uns!

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK Berlin, Fasanenstr. 85, 10623 Berlin.