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WUNDERSCHÖN UND ETABLIERT BLUMENLADEN ABZUGEBEN
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WUNDERSCHÖN UND ETABLIERT BLUMENLADEN ABZUGEBEN

Laden/Einzelhandel in 10707

Baujahr1958
Gesamtfläche90 m²

Die angebotene Ladenfläche besteht aus einer zusammenhängenden Verkaufsfläche, säulenfrei und besonders flexibel nutzbar. Der Zugang erfolgt stufenlos, direkt über die Straße. Neben dem straßenseitigen Zugang steht ein großflächiges Schaufenster zur Verfügung. Ein Teil des Gehwegs wird ebenfalls zur Präsentation von Waren verwendet.

Der hintere Teil der geräumigen Verkaufsfläche ist ein offener Arbeitsbereich in dem sich auch das Büro befindet. Von dort aus gelangen Sie über eine Treppe ins Untergeschoss, welches wie nachfolgend beschrieben, aufgeteilt ist.

Nach Betreten des Untergeschosses stehen Sie in einem großen Lagerraum. Die Wände sind mit Regalen ausgestattet. In der Mitte steht ein großer Tisch, der es erlaubt auch größere Projekte zu bearbeiten.

Vom Lagerraum aus gelangen Sie in einen weiteren Raum, genutzt als Pausenraum und Mitarbeiterumkleide. Angebunden ist ein kleines WC. Zudem besteht eine indirekte Verbindung zwischen diesem Raum und dem Innenhof.

Im Innenhof steht ein Stellplatz zur Verfügung. Durch den zweiten Ladenzugang (über das Untergeschoss) kann die Belieferung des Ladens mit Ware direkt vom Parkplatz aus erfolgen. Dadurch wird der straßenseitige Zugang geschont, was dem laufenden Geschäftsbetrieb zu Gute kommt.

Der Laden verfügt über einige branchentypische Einrichtungen. Dazu zählt eine große Markise, eine Klimaanlage, Wasseranschlüsse und großes Waschbecken, ein pflegeleichter Fliesenboden, Steckdosen hängend über dem Arbeitsbereich, ausrichtbare Lichtstrahler und diverse Lagermöglichkeiten.

Besonderes Highlight des Ladens und Mittelpunkt der Verkaufsfläche, ist ein großer Brunnen. Dieser bietet viel Potenzial, seine Waren und Produkte besonders schön zu arrangieren und verleiht dem Laden eine besondere Atmosphäre.

Die Ladenfläche kann auch zu einem anderen Zweck genutzt werden, wegen des bestehenden Mietvertrages ist für die Anmietung jedoch eine Einigung mit dem derzeitigen Mieter / Zahlung einer Ablösesumme (VB 18.000 €) obligatorisch.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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