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MODERNE FLÄCHE IM HELMHOLZKIEZ
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MODERNE FLÄCHE IM HELMHOLZKIEZ

Laden/Einzelhandel in 10437

Baujahr2010
Zimmer1.00
Gesamtfläche77 m²

Die angebotene Einheit liegt im Erdgeschoss eines attraktiven Neubaus, im beliebten Helmholtzkiez. Die Gewerbefläche wurde großzügig und modern gestaltet. Es handelt sich um einen großen, zusammenhängenden Raum, nebst WC und Teeküche.

Der Zugang zum Laden erfolgt direkt über die beliebte Lychener Straße. Die Schaufenster und Ladentür sind bodentief und großflächig.

Der Bodenbelag besteht aus Stäbchenparkett. Die Decke verfügt über ein umfassendes Lichtsystem, mit positionierbaren LED-Spots. Die Fenster sind dreifach verglast und die Haustechnik, dem jungen Gebäudealter entsprechend, modern. Das kleine WC ist geschmackvoll gefliest. Die Anschlüsse zur Einrichtung einer Spüle sind gegeben.

Die kleine innenliegende Teeküche und das praktisch geschnittene WC nehmen nur wenig Raum in Anspruch. Dadurch kommt der Großteil der Fläche dem Verkaufsraum zugute. Die Gewerbeeinheit scheint somit ideal für einen Einzelhändler, der großzügige Schnitt bietet sich jedoch auch zur Nutzung als Büro, Atelier oder Praxisraum an.

Die Gewerbeeinheit ist barrierefrei. Ein Kellerraum ist in der Miete enthalten und das Untergeschoss bequem über einen Aufzug im Hausflur zu erreichen.

Eine Einbauküche wurde vom Vormieter eingebracht und kann gegen kleinen Abstand übernommen werden. Aktuelle Bilder folgen zeitnah.

Die Miete versteht sich zzgl. USt. Staffel und Laufzeit nach Vereinbarung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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