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MÖBLIERTES BÜRO AM STADTGRABEN MIT 3 STELLPLÄTZEN
Vermietet
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MÖBLIERTES BÜRO AM STADTGRABEN MIT 3 STELLPLÄTZEN

Büro/Praxen in 94315

Baujahr1890
Zimmer3.00
Vermietbare Fläche120 m²

Durch seine sehr gute Sichtbarkeit, ist dieses Stadthaus mit seiner Ladeneinheit an einem der meist frequentierten Punkte in Straubing! Durch die großen hohen Schaufenster bietet die Gewerbeimmobilie optimale Werbewirksamkeit mit sehr guter Möglichkeit für eine umfangreiche Schaufensterdekoration!

Die hochwertigen Gewerberäume begeistern besonders durch flexible Raumgestaltung, hochwertige Bauweise sowie lichtdurchflutete Räume. Die Grundrisse des zeitlos, modern ausgestatteten Objekts sind gut durchdacht und individuell nutzbar. Die Einheit ist mit hochwertigem Vinyl Boden und hellen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird mit einer Fußbodenheizung.

Beim Betreten des Objektes befinden Sie sich im großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich.

Zu Ihrer linken befindet sich eine modern ausgestattete Lounge. Hier können Ihre Kunden die Wartezeit in angenehmer Atmosphäre bei einem Heiß- oder Kaltgetränk verweilen.

Direkt gegenüber befindet sich die hochwertige Empfangstheke. Die Theke lässt sich mit Ihrem Firmenlogo ausstatten und besitzt zugleich jede Menge Stauraum.
Nach der Empfangstheke gelangen Sie zu den Arbeitsplätzen.

Der Arbeitsbereich ist mit vier Schreibtischen, Bestuhlung, Rollcontainern sowie einem Sideboard ausgestattet. Sie und Ihre Mitarbeiter können hier ungestört Ihrer Pflicht nachgehen.

Die offenen Büroräume erzeugen eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre.

Anschließend gelangen Sie in ein Durchgangszimmer welches als weiteres Arbeitszimmer oder als Teeküche nutzbar ist.

Zur rechten finden Sie einen Abstellraum und ein Gäste-WC.

Im hinteren Bereich befindet sich das geräumige Besprechungszimmer, das mit bodentiefen Fenstern zum Hinterhof ausgerichtet ist. Dieser Raum ist mit einem großen Besprechungstisch und 8 Stühlen eingerichtet. Wichtige Termine und Besprechungen mit mehreren Personen können hier problemlos stattfinden.

Im Hinterhof sind Parkmöglichkeiten für 3 Fahrzeuge.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0160 / 600 21 88 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.