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GEWERBEFLÄCHE- BÜRO-PAXIS-LADENFLÄCHE IM ZENTRUM VON FREYUNG ZU VERMIETEN
Nettokaltmiete zzgl. NK 600 €
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GEWERBEFLÄCHE- BÜRO-PAXIS-LADENFLÄCHE IM ZENTRUM VON FREYUNG ZU VERMIETEN

Büro/Praxen in 94078 Freyung

Baujahr1991

Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Gewerbeobjekt zur Vermietung vorstellen zu dürfen.

Es bietet sich hervorragend für Praxis, Heilpraktiker, Büro´s, Verkaufsfläche für kleinen Verkaufsladen, Kosmetikstudio, Fahrschule, Pflegedienst u.v.m.
Sie sehen, die schöne Gewerbeimmobilie bietet für viele Berufsgruppen den optimalen Einstieg einer Ladenfläche, um sich sofort den Traum der Selbstständigkeit verwirklichen können.
Er liegt in optimaler Lage in der Schramml Passage inmitten von Freyung.

Man betritt die Ladenfläche durch den Haupteingang, somit befinden sie sich direkt im großen hellen Eingangsbereich, diese besticht durch die großen Fensterfronten. Rechts kommen Sie in einen weiteren großzügigen Raum z.b. Behandlungsraum.
Angrenzend ein weiterer Raum, sowie WC auch Behindertengerecht sowie ein Abstellraum.

Was hier besonders hervorzuheben wäre, es ist alles ebenerdig und Rollstuhlgerecht.

Parkmöglichkeiten sind gleich nebenan im Parkhaus oder oberhalb vom Laden in der Krankenhausstraße.

Sie suchen genau nach so einem Laden?
Dann vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0151 / 123 694 43 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Sandra Klaffenböck, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
134-VW-SKL
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Mieterprovision
2 Monatsmieten
Nettokaltmiete
600 €
Nebenkosten
150 €
Gesamtmiete
750 €
Kaution
1.800 €

Kontaktdaten

Name
Frau Sandra Klaffenböck
Firma
ORANGE Immobilienagentur Passau
Adresse
Thann 7
94036 Passau
1595765

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Ladenfläche liegt in perfekter Lage in der Schramml Passage.

„Ich liebe diese kleine Stadt, die Geborgenheit und Großstadtflair zu bieten hat.“ schreibt die Freyunger Heimatdichterin Resi Schandra. Und wir wissen warum …

… Steigende Einwohnerzahlen, der zweitschönste Wanderweg Bayerns mit der Buchberger Leite, ein kulinarisches Angebot der Extraklasse, das einzige Kino im Landkreis, Luftkurort, StadtplatzCenter, Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald, Gewimmel am vollen Stadtplatz, Langlauf- und Wanderparadies, vielfältige gesellschaftliche und kulturelle Veranstaltungshighlights, … und so vieles mehr machen Freyung zur lebendigen Stadt mitten in der traumhaften Landschaft des Bayerischen Waldes!

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Diese Gewerbeeinheit verfügt über:

* 1 lichtdurchfluteten Empfangsbereich.
* 1 weiteren Raum, der sich eignet für Büro, Behandlungsraum u.s.w.
* 1 etwas kleinerer Raum.
* 1 behindertengerechtes WC.
* 1 Abstellraum.

Wissenswertes:
* Öffentliche Parkplätze stehen nebenan im Parkhaus zur Verfügung.

Heizungsart
Gasheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor