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VIELSEITIGE GEWERBEEINHEIT IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE
Nettokaltmiete zzgl. NK 750 €
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VIELSEITIGE GEWERBEEINHEIT IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE

Büro/Praxen in 89231 Neu-Ulm

Baujahr1945
Wohnfläche65 m²
Nutzfläche65 m²
Zimmer2.00

Mietfläche mit ca.65 qm. Büro, Gewerberäume, etc. im Souterrain

Alle Räume großzügig gepflegt, bei Bedarf mit dem Vermieter
Umbau Einbau vom Objekt denkbar. Stellplätze Kurzzeit am Objekt.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 41 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur --PHDREI GmbH, Robert Güldner, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Objektdaten

Objekt ID
172-MG-RGÜ
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
65 m²
Bürofläche ca.
65 m²
Nutzfläche ca.
65 m²
Baujahr
1945
Mieterprovision
3,57 Netto Kaltmieten (incl. MwSt.) inkl. 19% MwSt
Nettokaltmiete
750 €
Nebenkosten
250 €
Gesamtmiete
1.000 €
Kaution
2.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Robert Güldner
Firma
ORANGE Immobilienagentur Neu-Ulm
Adresse
Hauptstr. 61
89233 Neu-Ulm
549679

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Lage & Ausstattung

Lage

Am rechten Donauufer, gegenüber der Universitätsstadt Ulm, liegt die Hochschulstadt Neu-Ulm. Sie befindet sich an der Westgrenze von Bayern und ist die drittgrößte Stadt des bayrischen Regierungsbezirks. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden. Kindergärten, Kindertagesstätten, sowie Grundschule, weiterführende Schulen, Hochschule und Universität sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen das Leben in der Großen Kreisstadt Neu-Ulm attraktiv.

Ausstattung / Energieausweis

* 2 Gewerberäume (zum Nutzen als Büro, Lager, Praxis z.B. Heilpraktiker
* Küche
* Sanitärräume (Dusche, Toiletten)
* geräumiger Flur

Baujahr
1945
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
28. Januar 2030