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GROßZÜGIGE BÜROETAGE MIT SINNVOLLER AUFTEILUNG
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.995 €
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GROßZÜGIGE BÜROETAGE MIT SINNVOLLER AUFTEILUNG

Büro/Praxen in 13509 Berlin

Zimmer11.00
Gesamtfläche292 m²

Die angebotene Bürofläche liegt im dritten Obergeschoss einer ehemaligen Weinbrennerei. Großzügig geschnitten, verfügt die geräumige Büroetage über insgesamt 11 separat begehbare Räume.

Darüber hinaus stehen Ihnen Sanitäranlagen getrennt nach Frauen und Männern sowie eine Küche zur Verfügung. Auf dem Hof können je nach Verfügbarkeit Stellplätze preiswert angemietet werden.

Alle Räume der angebotenen Büroetage sind hell und verfügen über große Fenster. Die Größe der Räume variiert, wobei auch der kleinste Raum auf der Etage zur Nutzung als Büro gut geeignet ist.

Die meisten innenliegenden Wände der Etage scheinen nicht tragend. Die Zustimmung des Eigentümers vorausgesetzt, können Sie die Fläche nach eigenen Vorstellungen umgestalten.

Der Energieausweis liegt nicht vor. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Gesamtmiete versteht sich zzgl. USt.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Objektdaten

Objekt ID
141-VG-S
Objekttyp
Büro/Praxen
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
11.00
Etage
3
Bürofläche ca.
292 m²
Gesamtfläche ca.
292 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mieterprovision
Provisionsfrei für den Mieter!
Nettokaltmiete
1.995 €
Nebenkosten
876 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
2.871 €
Kaution
8.614 €

Kontaktdaten

Name
Herr Sam Sabzian
Firma
ORANGE Immobilienagentur Berlin
Adresse
Modersohnstr. 66
10245 Berlin
524259

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Lagerhalle befindet sich auf einem Gewerbehof im Bezirk Reinickendorf, nahe dem Flughafen Tegel. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Dies ermöglicht es Ihnen, alle Ziele der Stadt schnell zu erreichen. Zur angebotenen Fläche gelangen Ihre Kunden und Mitarbeiter auch ohne eigenes Fahrzeug. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Hof entfernt. Der S-Bahnhof Eichborndamm ist ca. 9 Gehminuten entfernt.

Im Nachbargebäude kann i.d.R. eine Kantine genutzt werden. Darüber hinaus sind einige Imbisse und Restaurants sowie die Filiale einer großen Hamburgerkette im nahen Umfeld zu finden.

Ausstattung / Energieausweis

- ruhige Lage im Dachgeschoss

- Sanitäranlagen getrennt nach Frauen und Männern

- großzügige Raumaufteilung, flexibler Grundriss

- preiswerte Parkplätze auf dem Hof

- denkmalgeschützte ehem. Weinbrennerei

- ideale Verkehrsanbindung dank nahem Autobahn- und ÖPNV-Anschluss

- lichtdurchflutet dank großer Fenster

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!