ECKLADEN AM SOLONPLATZ IM KOMPONISTENVIERTEL

Schon von weitem lädt der kleine Gewerberaum dazu ein, entdeckt zu werden. In exponierter Ecklage befindet sich der Laden direkt gegenüber dem Solonplatz. Mit einer straßenseitigen Tür und Fenstern zu zwei Himmelsrichtungen bietet der Gewerberaum sowohl gute Lichtverhältnisse, als auch die Möglichkeit Dienstleistungen oder Produkte nach außen hin zu präsentieren.

Bei entsprechendem Bedarf kann die Nutzung eines Teils der Straße beantragt werden, etwa zur Außenbestuhlung.

Die Fläche wird derzeit als Café betrieben. Für diesen Zweck ist die Aufteilung aus einem Gast- und einem Küchenraum, nebst WC ideal. Die Nutzung als Einzelhandelsfläche, Büro oder Praxis, ist ebenfalls möglich. Die Nutzung als Spätkauf, Bar oder Gastro mit Vollküche ist hingegen ausgeschlossen.

Der Gastraum, bzw. die Verkaufsfläche ist relativ quadratisch geschnitten und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Fußboden liegen Fliesen in Terrazzo-Optik aus. Es gibt ein WC. Dem WC ist ein Waschraum vorgelagert.

Die Mietzeit ist verhandelbar, sollte jedoch 3 Jahre nicht unterschreiten. Eine kleine jährliche Staffel wird vereinbart. Bezugsfrei ist der Raum ab Juli 2024. Der Gewerberaum misst ca. 36,79 m², im Datenblatt des Exposés ist die Angabe gerundet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine zeitnahe Begehung gerne zur Verfügung.