SCHICKES STUDIO-LOFT IN X_BERG

Der Zugang zum Studio liegt gut geschützt im ruhigen Innenhof des attraktiven Altbaus. Über den Hausflur des alten Fabrikgebäudes gelangt man ins vierte Obergeschoss. Nach dem Betreten der Fläche, die das gesamte vierte Obergeschoss für sich vereinnahmt, steht man unmittelbar im Hauptraum.

Zwischen dem Erdgeschoss und dem Hauptraum besteht auch eine direkte Verbindung über einen Lastenaufzug. Der Aufzug ist allerdings sehr alt. Da eine Modernisierung derzeit nicht geplant ist, wird der Vermieter die Nutzung des Lastenaufzugs während der Mietzeit nicht gewährleisten.

Der Hauptraum hat eine beachtliche Größe und ist vorteilhafter Weise relativ quadratisch geschnitten. Zudem besitzt er großflächige Fenster zu zwei Seiten, durch die viel Tageslicht gelangt. Der Altbaucharme kommt in besonderer Weise zur Geltung, etwa mit dem gepflasterten Meetingraum. Der übrige Boden besteht aus Estrich und ist grau gestrichen.

Zwei Meetingräume, mit idealer Größe und lichtdurchflutet wurden durch eine Glas-Metallrahmenkonstruktion hochwertig vom Hauptraum abgetrennt.

Der Sanitärbereich wurde mit zwei WC-Kabinen ausgestattet, in einer steht auch eine Dusche zur Verfügung. Der Küchenbereich ist zu einer schmalen Seite offen an den Hauptraum angebunden. Die weiße Einbauküche wirkt ansprechend und zeitlos.

Die Fläche eignet sich für eine Vielzahl von Tätigkeiten. Für klassische Büroarbeit, Seminare oder als Atelier. Ungeeignet ist der Raum für alle Tätigkeiten, die viel Lärm produzieren. Die Anmietung als Tanzstudio ist etwa ausgeschlossen.

Eine Wertsicherung wird vereinbart. Der Bezug ist nach Absprache mit dem gegenwärtigen Mieter zeitnah möglich. Die Miete versteht sich zzgl. USt. Die auf den Fotos ersichtlichen Außenbereiche werden ausdrücklich nicht mit vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine zeitnahe Begehung jederzeit gerne zur Verfügung.