ERSTBEZUG NACH SANIERUNG OFFICE AM GÖRLITZER PARK

Die angebotene Fläche liegt im ersten Obergeschoss des Seitenflügels eines attraktiven Altbaus und besteht aus zwei Zimmern, nebst Kammer, Teeküche, WC und Flur. Alle Räume liegen zum ruhigen Innenhof hin.

Über den Zugang zur Einheit gelangen Sie zunächst direkt in den kleineren der beiden Büroräume. Dieser kann als Büro für max. 2 Personen dienen oder als großzügiger Wartebereich, etwa für Dienstleister mit Publikumsverkehr. Dieser erste Raum ist Durchgang zum Flur. Vom Flur aus geht links zunächst die innenliegende Teeküche ab, dahinter liegt der WC-Raum, der über ein Fenster zum Lüften verfügt.

Neben dem Sanitärbereich führt eine zweite Tür vom Flur aus links in die großzügige Kammer, die ebenfalls über ein Fenster verfügt und einen Heizkörper. Darüber hinaus wurde in der Kammer ein Routerkasten installiert.

Der letzte Raum der Wohnung, den Sie ebenfalls separat vom Flur aus begehen, ist der zweite Büroraum. Dieses Zimmer ist mit Abstand der größte Raum der Fläche und verfügt, im Gegensatz zu allen anderen Räumen, über zwei Fenster, durch die entsprechend viel Tageslicht gelangt.

Der Gewerberaum wurde umfassend saniert, dazu zählen, ein neuer Parkett-Bodenbelag, gespachtelte und gestrichene Wände sowie ein neues WC.

Die Fläche eignet sich für eine Vielzahl von Tätigkeiten. Für klassische Büroarbeit, als kleines Atelier oder Praxis scheint der Raum ideal. Ebenso gut eignet er sich zur Nutzung für Coachings oder Mediation. Eine jährliche Staffelmiete wird vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich dadurch jedes Jahr um 1 €/m².

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine zeitnahe Begehung jederzeit gerne zur Verfügung.