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GROSSZÜGIGE BÜRORÄUME MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM ALTBAUCHARME
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GROSSZÜGIGE BÜRORÄUME MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM ALTBAUCHARME

Büro/Praxen in 10999

Zimmer6.00
Gesamtfläche161 m²

Die angebotene Fläche erstreckt sich über das Vorderhaus und den Seitenflügel, verfügt insgesamt über 3 Zugänge vom Hausflur. Nach dem Betreten, stehen Sie in einem Flur oder einem von zwei Zimmern, je nachdem welche Eingangstür Sie nutzen.

Vom Hausflur aus links gelangt man in den größten (ca. 23 m²) und schönsten Raum, der sich vor allem für Meetings anbietet. Dem Raum ist ein kleines Duschbad und ein Balkon angeschlossen. Besonders macht diesen Raum die Kombination aus teilweise alten Böden (Fliese und Diele) und den filigran ausgearbeiteten historischen Wanddekorationen.

Der Balkon ist geräumig und über zwei Seiten begehbar. Er liegt wie das Zimmer selbst zum ruhigen Innenhof hin. Anschlüsse für eine kleine Teeküche scheinen verfügbar.

Von diesem Raum aus gelangen Sie in den ersten Büroräum. Auch dieser besticht durch seine Größe (ca. 22 m²) und die vorhanden Altbaudetails. Neben einem Fischgrätparkett und historischem Wanddekor verfügt dieser Raum zusätzlich über außergewöhnlich gut erhaltenen Stuck an der Decke.

Von diesem Raum aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, das mit ca. 20 m² unwesentlich kleiner ist, als der vorherige Raum. Dieser dritte Raum, auf den Bildern als Büroraum 2 bezeichnet, verfügt über einen der drei Ausgänge zum Hausflur. Gleich zwei Türen ermöglichen es darüber hinaus, den nächsten Raum zu betreten.

Der Büroraum 3 ist mit knapp 16 m² der kleinste aller Räume. Von ihm aus gelangt man wahlweise in einen Flur oder zum vorletzten Büroraum, der mit 22 m² eher groß ausfällt.

Dieses Zimmer ist was das vorherige auch über den Flur begehbar. Der Flur verfügt über Zugänge zu zwei WCs (nebst Vorraum), dem Küchenraum, einem Büro und dem Hausflur des Gebäudes.

Die beiden WCs wurde auf ansprechende Weise in eine Ecke des Flures gebaut. Auch hier wurden historische Wandelemente freigelegt. Die Abtrennung zum Flur wirkt hingegen sehr modern, entsprechend sind die WC-Armaturen im Flur genauso wie das Duschbad/WC im Meetingraum zeitgemäß ausgestattet.

Der letzte Büroraum hat ca. 17 m² und wirkt beim ersten Betreten deutlich heller als alle anderen Flächenteile des Büros. Das liegt daran, dass dort die Wände, aber auch der Dielenboden weiß gestrichen wurden.

Mit weniger Altbaucharme, als in den übrigen Räumen, wirkt das Zimmer nsehr clean. Es ist auch der einzige Raum, an den kein weiterer Raum anschließt (mit Ausnahme des Flures). Entsprechend gut scheint dieser zum Hof ausgerichtete Raum für Arbeit, die besonders viel Ruhe und Konzentration erfordert.

Der Küchenraum ist ausreichend groß und verfügt über eine vollausgestattete Einbauküche, die sehr modern anmutet.

Es kann der Eindruck entstehen, die meisten Räume dienen als Durchgang zu jeweils anderen Zimmern, was auch richtig ist. Berücksichtigt man jedoch die verschiedenen Zugänge vom Hausflur, so ist lediglich einer von insgesamt sechs Räumen nicht auch separat begehbar. Eine Grundrisskizze liegt zum besseren Verständnis bei.

Weitere Flächen im Haus stehen zur Anmietung bereit. Haben Sie einen größeren Bedarf als angegeben, benötigen zwei oder vier Räume mehr, so kontaktieren Sie uns bitte.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung jederzeit auch kurzfristig gerne zur Verfügung.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0176 649 72 152 erreichbar.

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